“九民纪要”）在所涉问题项下开宗明义地坦承：“关于公司为他人提供担保的合同效力问题，审判实践中裁判尺度不统一，严重影响了司法公信力，有必要予以规范 土地的使用权则取决于相关行政当局是否与其签订《土地使用权出让合同》。由此可知开发公司实际上并非是自资产公司处以移转取得（权利人将其持有的权利转移于受让人） ...
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开发单位， 并向建设开发单位征收一定的土地出让金税费， 才能由建设开发单位在建设地进行商品性住宅开发销售。在购买者和开发商之间签订了购买合同后， 购买者方 产权房的法律效力， 在政府机构无权强制拆除的情况下， 可酌情将已开发的小产权房作为商品房出售， 扩大国家保障性住房出售数量， 降低购买者的经济损失 ...
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开发单位， 并向建设开发单位征收一定的土地出让金税费， 才能由建设开发单位在建设地进行商品性住宅开发销售。在购买者和开发商之间签订了购买合同后， 购买者方 产权房的法律效力， 在政府机构无权强制拆除的情况下， 可酌情将已开发的小产权房作为商品房出售， 扩大国家保障性住房出售数量， 降低购买者的经济损失 ...
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开发单位， 并向建设开发单位征收一定的土地出让金税费， 才能由建设开发单位在建设地进行商品性住宅开发销售。在购买者和开发商之间签订了购买合同后， 购买者方 产权房的法律效力， 在政府机构无权强制拆除的情况下， 可酌情将已开发的小产权房作为商品房出售， 扩大国家保障性住房出售数量， 降低购买者的经济损失 ...
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与转让人具有租赁关系的承租人依次享有优先购买权。房地产转让人应当在房地产转让书面合同签订前三十日通知共有权人或承租人。 对涉及共有关系的房地产转让，转让人在 所有权登记手续；属现售商品房的，房地产开发企业应自销售合同签订之日起三十日内，为商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。 对具备登记 ...
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出让的主要方式，地质矿产部门代表国家在出让矿业权时，并不与矿业权申请人签订任何合同性质的法律文件。随着矿业权出让制度的改革，目前的矿业权出让行为，地质矿产 31页。 [18]对比而言，在有关土地管理及城市房地产开发管理的法律法规中，土地使用权和房地产开发经营资格是明确区分的。土地使用权是一项独立的用益 ...
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公司支付违约金。 （6）广西临桂县城市信用社诉中国农业银行神农架林区支行等欠款担保合同纠纷案[21] 该案中，当事人之间就借款纠纷签订了《协议书》、《以物抵债协议书》 约定。该协议书约定招商局公司应于协议生效之日起第二日将土地交成都港招公司开发使用，也就是说，只有协议生效之后的第二日其给付义务才到期。 ...
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。 对于中介机构故意隐瞒真实情况、违规操作，恶意促成买卖双方交易，导致房屋买卖合同无法履行，严重损害委托人利益的，中介机构请求委托人支付居间报酬的，不予支持； 九条第一款第（二）项：“以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合下列条件：按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发 ...
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。 对于中介机构故意隐瞒真实情况、违规操作，恶意促成买卖双方交易，导致房屋买卖合同无法履行，严重损害委托人利益的，中介机构请求委托人支付居间报酬的，不予支持； 九条第一款第（二）项：“以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合下列条件：按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发 ...
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活动为直接目的，即使是政府，亦不得适用不动产征收方式获得他人财产，而只能以合同方式通过协商进行。在我国现实生活中，不动产征收往往超出公共利益的目的，甚至以 而滥用不动产征收权，严重侵害了民众的财产私权。例如为了进行土地市场的开发、为了房产市场的开发、为了建成一个获得更大利润的商业区、为了某一企业欲提高 ...
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