；农村个人违法占地严重。2009年，95件非诉行政案件中有87件为农村个人建设占地；三是案件数量呈井喷式增长。随着城乡违法占有、使用土地情况愈演愈烈， 特别是对形成的大量无人居住的空壳村，进行统一规划和改造，以盘活大量闲置宅基地。同时，要建立耕地保护考核体系，实行重奖重罚，严格责任追究。 山东省泗水县 ...
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政土(确)字(2002)11号《关于注销宝土集建(1999)字第01153354号集体土地建设用地使用证的决定》，注销决定认定办证登记时证书与实占面积不符，注销了 复议机关认为注销决定虽有瑕疵，但注销并无不当，程某在实占的宅基地上已建成房屋居住，其所占土地应予登记，决定维持宝丰县人民政府作出的注销决定 ...
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方式，二者都属诉讼调解，是人民法院行使审判权的一种方式，它的存在充分契合了建设和谐社会的需要。但在司法实践中，其往往并未很好地被贯彻执行，逐渐 ；劳务合同纠纷；交通事故和工伤事故引起的权利义务关系较为明确的损害赔偿纠纷；宅基地和相邻关系纠纷；合伙协议纠纷；诉讼标的额较小的纠纷规定了人民法院在开庭审理时 ...
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依据国民经济与社会发展规划、国土整治和资源环境保护的要求、土地供给能力以及各项建设对土地的需求，组织编制土地利用总体规划，这个法律条款实际就是土地整理的基本 和国土管理工作系统中的土地利用规划、土地权属管理、矿产资源管理、建设用地审批管理和农村宅基地管理等管理工作一样，只是一项工作内容。但与它们相比， ...
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集体财产就显得不妥，不能充分体现村民自治的理念。因农村房屋占有范围内的宅基地分属不同的农村集体，隶属于同一村民委员会各农村集体的物业管理并不相同，应 财产性质及成员的不同，农村所进行的以村民委员会管辖地域为范围的社区建设也就会重蹈城市社区建设的弊端。 需重视的是，现行村民委员会制度依据人民主权理念而 ...
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的问题造成的，如土改、河流改道新产生滩涂等原因而造成的土地权属纠纷；有的是由于土地登记制度及土地管理法律制度不完善引起的，如农村居民为使用宅基地而发生的宅基地争议，因国家建设征用土地而发生的征用土地争议等等。 土地权属争议不应由人民法院受理。《土地管理法》第１６ ...
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有：与户籍等有关的管理行为、土地发包行为及其他与村内公益事业有关的建设和管理行为。案例一：某幼童诉其母所在村委会户口登记案。该幼童之 。---由此可见，村民委员会的成员已视同为国家工作人员，村民委员会从事的土地管理、宅基地管理系法律规定的公务行为，所以村民委员会可以像其他国家行政机关一样作为行政诉讼的 ...
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刘甲对城中解放街121号房屋拥有生效法律文书确定的房屋所有权和土地登记部门确认的宅基地使用权；该房屋产权分户后发火烧毁，房地产登记部门对刘甲兄弟二人的房屋 其审查的重点应是房地产登记机关颁证是否具备《城镇房屋所有权登记暂行办法》（城乡建设环境保护部1987年4月21日发布，1991年1月1日起施行。因 ...
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构成, 即我国的土地上权利的类型, 应当包括国家土地所有权和集体土地所有权以及从其中派生而出的国有土地使用权、宅基地使用权、土地承包经营权、四荒土地使用权、矿产资源所有权、矿业权、矿地使用权、抵押权、租赁权、典权、地役权、区分地役权 ...
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通过辛勤劳动积累的合法财产、保护依法享有的土地承包经营权等合法权益。通过制定物权法， 明确并保护私人所有权、业主的建筑物区分所有权、土地承包经营权、宅基地使用权， 以维护人民群众的切身利益， 激发人们创造财富的活力， 促进社会和谐。 上述必要性与物权法的目的功能， 决定了物权法的基本精神与原则。但是 ...
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