税率低,所征税款远远不能满足交通建设的需要,政府先后出台了养路费、车辆购置费、交通管理费、过路费、公路基金、交通基金等收费项目,据有关部门统计,这些项目一年 国家的经验我们可以借鉴,应逐渐把现行有关不动产的税、费调整为统一规范的房地产税来征收,同时考虑不同地段的因素并几年重新评估一次税基。这样,不动产 ...
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拆迁造成的。为保持社会稳定,国务院作为中国中央政府虽高度重视集体土地及城市房地产的征收与拆迁问题,为此也出台过大量的政策性文件,但现实效果并不理想。无论是城市居民 。应当明确的是,政府利益并不能等同于国家利益,尤其是地方政府的某些经济建设或开发利益更与国家公共利益是风马牛不相及和性质迥异的两种法律权益 ...
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修改、国际服务贸易自由化的障碍,并结合我国国际服务贸易自由化进程中存在的问题提出若干法律对策。关键词:WTO基本原则国际服务贸易立法与实践目录第一章、 投资产业指导目录》规定“运输服务业中的出租汽车、加油站属限制外商投资项目;内外贸、旅游、房地产及服务业不允许外商独资;金融及相关行业,印刷、出版发行、 ...
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政府规定禁止设立外资企业的其他行业”。第5条则规定对公用事业、交通运输、房地产、信托投资、 租赁等限制设立外资企业。不过近些年来,我国在金融、保险 已被我国政府所采纳。早在1993年的《中共中央关于建立社会主义市场经济体制若干问题的决定》中,中共中央即明确提出要创造条件对外商投资企业实行国民待遇。同年 ...
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受伤,发包人需承担连带赔偿责任。 《最高人民法院关于人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十一条第二款规定雇员在从事雇佣活动中因安全生产事故遭受 横向斜撑。 案例三河北省石家庄市春熙雅园1#住宅楼工程,建设单位为河北喜得屋房地产开发有限公司,项目负责人郑兆谦;勘察单位为河北建研建筑设计有限公司, ...
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买卖合同的买受人能否取得房屋所有权,依照善意取得的规定处理。十、转让划拨建设用地上的房屋,政府部门同意缴纳土地使用权出让金后可以办理所有权转移登记的,视为有 法律若干问题的规定》第二十九条第二款第一项的规定,以已付购房款或者未付购房款总额为基数,按年利率6%的标准计算违约金。三十九、房地产开发企业提供 ...
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障等工作,致使征地工作无法开展。在这种情况下,这块地的开发商某某县某某房地产开发有限公司董事长卜某某为了减少损失、尽早开工,主动通过某某县公安局东关派出所的户籍 对被征地农民的同情,所以只要给了被征地农民钱,才能让征地更顺利,项目建设才能尽早开工。3、2012年8月份,开发商卜某某才正式取得了涉案地块 ...
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财税主管部门在课税要素决定方面占据绝对主导权。 研究中央如何兼顾地方税收利益诉求问题最好通过分析共享税或地方税。在一个典型的集权国家,中央政府征收所有主要税种。 范围扩大到个人住房,而中央倾向于整合房产税和城镇土地使用税,研究推进房地产税改革。[31]虽然中央在同意房产税改革试点时表现得很匆忙,但其后 ...
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部门的审批权。如:新增建设用地划拨供地审批、国有建设用地使用权有偿使用审批、国有建设用地使用权划拨审批、土地开发整理复垦项目审批、土地初始登记、土地 企业安全生产许可证、房地产估价机构资质、拍卖经营批准证书、机电产品进口许可、卫星地面接收设施安装许可、新闻记者证核发、设立寺观教堂、建设工程征占用林地、 ...
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,国家不得为了单纯的国库利益而征收私有财产。单纯的商业利益也应当排除。如房地产、商场、开发区、工业园区等用地,这是典型的私利性用地,以公共利益为目的 行政行为,只要形式合法,法院也应当支持;而《城市房屋拆迁条例》宽泛的保证建设项目顺利进行的征收目的,使得司法权对行政机关任意行使征收征用权的制约受到限制 ...
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