不清。从而无法纠正：裁决所列拆迁当事人主体错误、拆迁项目未完成补偿安置即违法转让等违法之处，判决结果错误。 被上诉人在8月26日第一次开庭前、12月11 人就不再于个体户发生拆迁关系了，而改成被拆迁人与申诉人进行补偿。 1、对于租赁房屋而言，拆迁要兼顾被拆迁人和承租人权益，拆迁人与被拆迁人、承租人均为 ...
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年后又转租给丙，年租金二万元。丙租赁期间，公司出售该房屋，丙直接从公司购得该房，并办理了房屋转让过户手续。售房合同中约定原租赁合同继续履行。后，乙向丙索要 又具有租赁人的身份。在此情况下，如果适用法律一般原则，将使得丙使用自己的房屋仍要向他人交纳房租的现象，这对丙是不公平，也是有违公平正义之基本价值 ...
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一判决被法国最高法院撤销，理由是：“迪波尔特一家自始即系根据租赁合同而为他人占有土地。”[6] （2）“单纯权力”行为与“单纯容许”行为。 法国 受人而言构成正当证书，其可因短期取得时效而获得所有权。”[27] （2）转让权利的证书可不经抵押权管理机关公告。 证书是否经抵押权管理机关公告，不对证书是否 ...
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还有地上权制度，因此物权性典权本质上已名存实亡。申言之，债权性典权成为韩国房屋租赁中最重要 的形式，现实生活当中一般人所谓典权即是债权性典权。⑿ 从 我国没有明确的法律规定，实践中易生争端。 第四，未办理登记有效典权合同的效力问题。由于我国目前物权法理论和实务并未采取物权行为独立性和无因性理论，典权 ...
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发现登记错误后会办理更正登记，乙为了获得这笔财产，便决定将房屋出售变现，当乙与丙通过买卖合同登记转让之际，甲作为真正的权利人，根本无法获得乙与丙交易的信息， 是张三非法偷窃得来的，有可能是张三借用他人的，也有可能是张三通过租赁合同租来的。基于动产本身的特点，如果我们购买一个纽扣、钢笔也要通过公告、异议 ...
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，但债权行为的直接目的则并非“获得标的物的所有权”，而应当被认为是“获得请求转让标的物所有权的债权”（为此，债权行为被认定为“负担行为”，即其目的与结果仅 （持续至恐怖压力解除之时）。所以，当一方当事人因受对方之胁迫而订立房屋买卖合同（债权合意）后，又被迫随同胁迫人办理所有权转移登记（物权合意）并交付 ...
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占有。(2)间接占有：案外人提供案涉不动产查封之前与他人签订的委托经营合同、租赁合同或转租合同及租金收取凭证等足以证明实际使用和收益事实的，应子支持。12. 轻微过失，轻微过失不应认定为因自身原因导致的过错。18.【未取得产权证即转让房屋的情形】依据《城市房地产管理法》第三十八条之规定，未取得产权证的 ...
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可能会去不动产局，在自己的房产上为亲人甚至保姆设置居住权。法律规定，居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外。居住权期限届满或者 房屋买卖合同。还有的朋友对于同样的房源货比多家，找收费最低的中介成交，这样做都是为了省中介费。同样的逃避缴纳中介费的情况还发生在房屋租赁中， ...
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、寄存、租赁等合同或者其他法律关系占有、使用的他人财产；（二）债务人在所有权保留买卖中尚未取得所有权的财产；（三）所有权专属于国家且不得转让的财产； 优于旧法的法律适用规则，亦应适用《破产若干问题规定二》认定案涉房屋是否属于债务人财产。 最高法院在安顺市川惠投资股份有限公司、贵州省安顺市鼎城房地产开发 ...
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可以分户办证分割出售的，而集体建设用地上的房产不可以向集体组织以外的人转让，“买房人”无法办理产权证。 3、销售管控不同 国家对房地产开发的管理，有比较完善 不能买卖，“买房人”以买卖的形式支付房款后，实际取得的是房屋租赁使用权。而《合同法》规定，租赁合同最长年限为20年，超出20年的部分不受法律保护 ...
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