》和《物权法》都允许一个物上设置多个抵押权，或者设置不相冲突的抵押权和质权，实践中也会发生几种担保物权的冲突问题。因此，一个担保物权人对担保物之侵害 》，法律出版社1996年版，第151页。笔者认为此观点值得商榷，占有的权利推定效力不以占有是善意或恶意、有权或无权而有所区别，将恶意占有排除在侵权行为 ...
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需要研究,特别是第99条规定共有物分割产生的损害赔偿是否妥当以及应否类型化,更有探讨的必要,但相对于下文将要探讨的问题而言毕竟相对容易些,本文不拟对此展开讨论 它的补充,即第242条未涉及的善意占有人、恶意占有人是否应将因其占有的不动产或动产被毁损、灭失而取得的保险金、赔偿金或补偿金返还给不动产、动产 ...
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必须制定抵押财产目录清单，并在登记机构进行登记；（三）企业财产集合抵押权设定之后，抵押人新取得的动产和不动产并不自动进入抵押标的物范围，如须将新取得的 条专就生产设备、原材料、半成品、产品创设新型抵押制度的必要吗？显而易见，立法机关对此问题给出了肯定的答案。 关键在于，无论抵押人以其生产设备、原材料、 ...
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必须制定抵押财产目录清单，并在登记机构进行登记；（三）企业财产集合抵押权设定之后，抵押人新取得的动产和不动产并不自动进入抵押标的物范围，如须将新取得的 条专就生产设备、原材料、半成品、产品创设新型抵押制度的必要吗？显而易见，立法机关对此问题给出了肯定的答案。 关键在于，无论抵押人以其生产设备、原材料、 ...
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登记，损害质权人利益的问题。所以，这时应当按照各项权利设置的先后时间顺序受偿，同时设定者，按照各自担保的债权比例受偿。如果是未经登记的抵押权与质权并存，因担保法 诉抗辩权也应获得保障。据此，应由保证人先履行保证责任，清偿全部债务，然后取得别除权人的代位求偿权，加入破产程序受偿。这一解决方案是较为公平、 ...
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3条第2款之规定：国有企业以建筑物设定抵押权的效力问题，应区分两种情况处理：如果建筑物附着于以划拨方式取得的国有土地使用权之上，将该建筑物与土地使用权一并 依据，本院不予支持。总府农行作为善意相对人，在设定抵押时尽到了必要的注意义务，其因盛世公司的抵押登记仔为而取得的抵押物权，依法应当受到保护。双流县 ...
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法定原则之基础上，挖掘出土地与建筑物的动态交易关系、商法上的善意取得、商事留置权、票据质权、营业质权以及营业抵押权等方面的特殊规则。 第二，所谓商事债权，是指 六、小结：一元推定主义的意义与要求第三章 商法上的善意取得：比较法的启示与中国法的完善一、问题意识：商事交易安全与善意取得制度之关联性二、大陆 ...
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892、1032及932诸条，用益权还可以善意取得。在涉及权利的场合，则根据有关权利转让的规定设定。依据法律行为以外的原因取得，包括法定用益权、依据时效取得和代位 设定企业之用益权。〔31〕并以此区别企业法人用益权，即笔者上文中的用益权。但这里存在的问题首先是，商事用益权能够用之于民法物权上的用益权， ...
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登记对抗说。本文在我国不动产物权登记制度有待完善一节中，阐述了我国现有登记制度存在的问题，对我国目前登记机关的分散状态，概括由一级登记机关进行登记的 ，然而其主要目的均是征收赋税，次要目的才是提供质证以杜绝争端③。宋代的法律规定，通过买卖取得的不动产所有权，以红契作为合法的产权权证书。不动产所有权的 ...
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购买权是在于保护承租人获得租赁物所有权的一种机会，如果抵押权人想取得抵押物，也只有在承租人放弃优先购买权的情况下才能取得，所以，优先购买权优先于抵押权人 的场合又如何处理两权冲突？ 依据《物权法》的相关规定，我国在不动产抵押方面采取登记成立主义，而且只有登记才能产生对抗善意第三人之效力。据此，已登记的 ...
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