，政府采购的标的为货物、工程和服务；第四，政府采购的形式为合同方式，包括购买、租赁、委托、雇用等。再从政府业务委托外包的内容看，政府事业性业务 或其他优惠权利。在政府特许经营中经营者可以享受特许人承诺的使用与经营项目有关的土地、相关城市基础设施、防止不必要的重复性竞争项目建设、必要合理的政府财政补贴、 ...
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所谓的可转换产权房应当向房产管理部门咨询了解该房产的真实情况并且在合同中约定中介方如果提供情况不实应当负责的赔偿责任。对于房产中介方的 违反了上述法律规定。 2. 从事成套独用居住房屋使用权买卖经纪活动。 上海市房屋土地管理局《关于禁止成套独用住房使用权买卖的通知》沪房地交(1999)0786号规定 ...
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特权。[16] 可以认为，这是对法国民法典中的优先权的直接继承。我国民法规定的保管合同的留置权实际上同于日本民法典第331条中规定的动产保存者享有的先取特权。另外 上的房屋主人优先权相同，日本民法中为不动产租赁或旅店宿泊的先取特权，台湾民法将其归为特殊的留置权；土地出租人的权利在各国民法中也多有体现。 ...
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且交付租赁物后，出租人纵使将其所有权转让给第三人，原租赁合同也仍然有效。在租赁物上设定抵押的情形中，亦适用同样的规则。[③]承租人的租赁权具有不因 的，而且，这种区分，对于运用不同的法律规则调整不同的法律关系、解决不同的权益纠纷，维护交易的顺畅与安全，以及指导当事人正确行使权利和履行义务等，均具有重大 ...
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在判断出卖人是否有所有权时，可以信赖书证（合同等）判断出卖人是否享有所有权。 [13]在古代社会即存在土地造册登记制度，但主要服务于征税或行政管理需要， 建造中船舶权利之法律》（1940）、《船舶登记法》（1940）、《农地用具租赁人员资金融通法》（1926）等，规定对于船舶、航空机、海底电缆、农地 ...
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在判断出卖人是否有所有权时，可以信赖书证（合同等）判断出卖人是否享有所有权。 [13]在古代社会即存在土地造册登记制度，但主要服务于征税或行政管理需要， 建造中船舶权利之法律》（1940）、《船舶登记法》（1940）、《农地用具租赁人员资金融通法》（1926）等，规定对于船舶、航空机、海底电缆、农地 ...
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。[4]事实上,1993年12月国家国有资产管理局制定的《国有资产产权界定和产权纠纷处理暂行办法》(以下简称《暂行办法》)第2条的规定,国有资产,系指国家 。所以国有资产增值部分应认定为国有资产。笔者认为,这种一概而论的观点是不正确的。如以承包、租赁合同的方式经营、管理国有企业或者国有财产时,承包、 ...
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条件吸引外资，造成恶性竞争进而损害整体利益；为推动GDP增长及获得更高土地出让金，地方政府任房地产业无序发展，房价一再蹿升；基于政治利益最大化考虑制定 的规范化意见！ [40] 丁秀娟：《建国后微山湖地区的省际湖田湖产纠纷情况研究》，山东大学中国近现代史专业2007年硕士论文． [41] 谌彦辉：《 ...
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。实践中，一些地下建筑物因无法办理登记，权属不明，范围不清，时常引起权属纠纷，尤其集中于人防工程和地下停车场。而且，投资者也不能将其进行顺利转让 此时，地下建设用地使用权人和地表建设用地使用权人可以通过订立地役权合同，设立空间役权，有偿使用对方土地，满足自身需要，从而避免冲突发生。其四、主张侵权责任。 ...
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相当，房屋的结构质量、通风采光、供电、供水、供气、交通状况等是否理想。 五是审查房屋是否存在租赁关系。如果买房时，房主与第三人还存在着租赁关系 房屋产权,却有可能因租赁期未满而无法入住;或买卖合同可能因为侵犯了承租人的优先购买权而被撤销，从而陷入诉讼纠纷之中。 如果购房者注意对上述情况的审查就可以大大 ...
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