（住宅）使用说明书； 5、收楼意见书； 6、业主临时公约； 7、前期物业管理企业出具的物业共有部位、共有设施设备接管查验清单； 8、其他，这个看每个地方的 律师进行陪购，即委托律师陪同本人进行购房，提示风险。 以上提示，仅供光大购房者参阅。 【作者简介】 陈桂平，单位为上海市建纬（深圳）律师事务所。 ...
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私房业主，承租人；评估结果有争议的，可以在收到评估报告之日起15日内，向上海市房地产估价师协会组织的专家委员会申请鉴定。 （6）区房地局私房落政办召集私房业主， 专项储存。 （7）区房地局私房落政办在签约次月撤消落政代经，并督促物业管理单位结算落政代经期间租金和有关费用。 （8）区房地局私房落政办在 ...
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2009年6月27日清晨，上海市闵行区莲花南路罗阳路口西侧，莲花河畔景苑小区一栋在建的13层住宅楼连根整体倒塌，造成1人死亡。倒塌的住宅楼为期房 有房屋品质、附属设施、物业管理等，通常情况都会出现不实描述或夸大其词。 而实践中，绝大多数开发商都会拒绝将其在售房宣传资料中的有关承诺写进合同，发生争议时， ...
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无法可依，故其多与转型时期的政策调整和利益冲突有关。如劳动争议、物业管理、商品房买卖、房屋拆迁等领域连续多年成为群体性诉讼的多发地带，显然与这些 机制的形成过程：2002年5月，广西南宁应急联动系统正式运行；2003年，《上海市灾害事故紧急处置总体预案》编制工作完成；2003年5月，《突发公共卫生事件 ...
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，并且这些人中拥有“高级室内设计师”和“资深高级室内设计师”资格的只有几十人；2002年上海市室内装饰设计人员拥有中级资格的只有135人，拥有高级资格的仅有4人， 工程。对设计单位未按工程建设强制性标准进行设计的，要依法进行处罚。-规定物业管理企业发现有违反《办法》规定的行为不及时向有关部门报告的，由 ...
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权利归属引发了极大的争议，不断衍生出各种形式的社会问题和矛盾。房地产开发商、物业管理公司和小区业主之间在有关停车位的买卖、租赁、使用、收费的纷争凸现， 的建筑面积计入建筑容积率。杭州市《关于建筑层高控制及容积率指标计算规则》、上海市《容积率计算规则暂行规定》都有类似的规定。因此对开发商来说，修建此种 ...
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本身也成为积极促进ADR的阵地。2006年10月，耶鲁大学法学院中国法律中心与上海市行政法制研究所共同主办了非诉讼纠纷解决机制研讨会，他们带来的信息是，不仅美国 了调解的发展和应用{2}。3.专门性的纠纷调解，如建筑业、房地产业、物业管理、网络、电子商务、医疗纠纷、校园伤害事件、交通事故赔偿等纠纷解决 ...
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通知如下： 一、准确把握案例的指导精神 （一）上海中原物业顾问有限公司诉陶德华居间合同纠纷案，旨在解决二手房买卖活动中买方与中介公司因“跳单” 11222761.55元，该款汇入了北京东城法院账户；上海市第二中级人民法院（以下简称上海二中院）为执行上海中维资产管理有限公司与中投公司纠纷案，向其发出协助 ...
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二十四条【基本案情】原告上海中原物业顾问有限公司（简称中原公司）诉称：被告陶德华利用中原公司提供的上海市虹口区株洲路某号房屋销售信息，故意 案例15号徐工集团工程机械股份有限公司诉成都川交工贸有限责任公司等买卖合同纠纷案（最高人民法院审判委员会讨论通过 2013年1月31日发布）关键词民事 关联公司 ...
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曾看到一份合同变更书，但当时未让上诉人复印。然而，被上诉人上海市住房局（原上海市房地局）答复该信息不存在错误，且辩称，经向信息保存单位物业公司查找， 和《中华人民共和国行政许可法》的立法目的上看，逐级审批、公文繁杂是我国行政管理的一个特点。行政机关本应保存大量的政府信息，何以公民、法人或者其他组织申请 ...
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