的界限并非泾渭分明，部分投资性居住权出于家庭关系、养老等特殊原因，也体现出一定的社会性。还有部分投资性居住权已超出民事范围而延伸至商业领域，甚至可以被用于 商品房限购政策，给不具备购房资格的人群提供一个稳定的居所。其二，对那些不符合国家住房保障申请条件的中低收入群体而言，投资性居住权不仅可以满足其基本 ...
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下列规定执行： （一）受让方的家庭为符合经济适用住房申购条件的城市低收入住房困难家庭、国有土地上的被拆迁困难家庭的，转让方不需交纳收益；交易后，受让方 ，登记申请人还应当同时提供下列材料： （一）购房发票； （二）卖方符合免交差价收益条件的，应当提交市住房保障办公室出具的《确认书》。 第九条 符合上市 ...
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向自己子女赠与。我们认为，这种观点是不符合中国国情的，极少有父母会在子女结婚时签署书面协议，明确房屋与子女的配偶无关，如果离婚时一概将房屋认定为 的实际出发，将“产权登记主体”与“明确表示赠与一方”进行链接，可以使父母出资购房真实意图的判断依据客观化，便于司法认定及统一裁量尺度，也有利于均衡保护结婚的 ...
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的解释》将被视为要约。如果房地产开发商交付的房屋不符合上述广告的内容，将承担相应的违约责任。 有许多开发商会在宣传手册下面写几行小字以上宣传仅 。如果明确以样板房为交房条件，可以用留存的样板房照片或影象资料作为参考，要求开发商履行合同义务。 4.房产证办理由于很多购房者要么购房前期忽略了房屋上是否存在 ...
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区别居间合同与行纪合同中这两种行为。购房前认真索取中介机构的营业执照、执业资格证书等证件；对于所谓的可转换产权房应当向房产管理部门咨询了解该 商品房时，应当如实向买受人介绍所代理销售商品房的有关情况。 受托房地产中介服务机构不得代理销售不符合销售条件的商品房。 同样，自然人委托房产中介机构销售商品房的 ...
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，认购书符合《合同法》的规定，其本质是一个预约性质的合同，而洽谈后订立的合同则应视为本合同。同时，由于认购书的效力不依赖于以后的购房合同，因此 合同义务的担保。三、认购书合法成立并生效的法律条件我国合同法规定：要约是希望和他人订立合同的意思表示。承诺通知到达要约人时生效，承诺生效时合同成立。依法成立 ...
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犯罪既遂形态的条件。实践中国家工作人员擅自使用公款以单位名义购房后独立控制后，故意不将之过户至本人名下，就此认定为犯罪未遂，显然不符合刑法解释的 具体认定时，主要应当考虑以下因素进行判断：使用公款购买房屋、汽车时有无职权部门的许可或者是否经过领导集体讨论；购买是否秘密进行，有无向财务人员说明；账目是否 ...
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销售商品房时，应当如实向买受人介绍所代理销售商品房的有关情况。受托房地产中介服务机构不得代理销售不符合销售条件的商品房。同样，自然人委托房产中介机构销售商品房 名义办理财产交易等事务并直接对第三人承受权利义务的合同。3.购房前认真索取中介机构的营业执照、执业资格证书等证件，应当取得复印件并与原件核对， ...
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人民法院关于房屋动拆迁补偿款分割民事案件若干问题的解释》（沪高法民一[2004]3号） 第三条，同住人需要符合哪些条件？ 答：与《上海市房屋 租赁条例》相关 情况除外）而且本市无其他住房或者虽有其他住房但居住困难的人，结婚、出生可以不受上述条件的限制。 承租人死亡的，其生前在本处有本市常住户口的共同 ...
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日，被告人林拥荣以租金每天人民币200元、租期1天的条件租得一辆车牌号为闽DN2597的奇瑞小轿车（价值人民币51185元），并当场支付租金人民币 不能按期还款，将自有房产作为借款的担保。[13]由此可见，这些文件的骗取并非基于某个合同，不符合合同诈骗罪的特征。法院认定合同诈骗罪时完全没有考虑用来进行 ...
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