，足以使祖宗蒙羞，并受人耻笑，而现今市场经济发达，人民观念转变，将不动产抵押、出卖以获取资金，为正常的经济行为，因此无保留典权的必要。 4. ，第132页。 [6] 阳忠恕：《采取积极措施加快农村劳动力转移》[J]，《中国就业》2002.3. [7]徐乐义：《“民工潮”与农村“第三次改革”》[J]，《 ...
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合同的实质要件主要有：（一）共同抵押物。能设定共同抵押的标的物不限于不动产，而且不限于债务人或同一抵押人所有的物，也不限于同一种类的物。即数个 草案建议稿》，社会科学文献出版社，2000年版，第653页。 16 王利明：《中国物权法草案建议稿》第429条 17 孙宪忠：《德国当代物权法》，法律出版社， ...
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的描述更偏向于要件型，对于描述比喻性可能对于中国大陆的法律有些格格不入。对于与固定抵押的比较来区分浮动抵押，起初的市场需求，对担保形式不要求很复杂的 自己所拥有的财产作为浮动抵押物来融资，简直是捉襟见肘，因为这类企业的不动产即使可以作为浮动抵押标的物也不一定有多少，再者有形动产也是屈指可数的，而作为 ...
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如主张对所谓新增从物的权利，实属荒唐；而就不动产而言，在建筑行为被严格控制的现代社会，不动产抵押设定后的新增的合法建筑物或者设施，要么为不属 】 尹田，北京大学法学院教授。 【注释】 [1]谢在全民法物权论（下册）[M]．北京：中国政法大学出版社，1999.200. [2]崔建远．物权法[M]．北京： ...
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使用权抵押后新增林木的情况。 （三）林木所有权应与林地使用权一并抵押 基于林木的不动产性质，即其与土地不可分离，对林木享有所有权的人必定对种植该林木的 是在2008年《中共中央关于推进农村改革发展若干重大问题的决定》颁布后，[32]中国人民银行、银监会发布了相应试点通知，各地的相关实践也更顺应了林权 ...
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，应借鉴国外立法及实践经验，建立具有我国特色的不动产质押制度，以代替不动产典权制度，并弥补不动产抵押及动产质押之不足。[14] 最后，传统典权关系中 ，法律出版社1994年版，第446-447页。 [4]王利明：《物权法研究机中国人民大学出版社2002年版，第513-518页。 [5]屈茂辉：《典权存 ...
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合同的实质要件主要有：（一）共同抵押物。能设定共同抵押的标的物不限于不动产，而且不限于债务人或同一抵押人所有的物，也不限于同一种类的物。即数个 草案建议稿》，社会科学文献出版社，2000年版，第653页。 16 王利明：《中国物权法草案建议稿》第429条 17 孙宪忠：《德国当代物权法》，法律出版社， ...
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禁止抵押的其他财产。 本款共列举七项。第一、二、三项是关于不动产抵押的规定，符合第2条第2款关于物的分类标准，但第四、五、 [1]梁慧星.民法总论[M].北京：法律出版社，2007。 [2]王家福，梁慧星.中国民法学民法债权[M].北京：法律出版社，1991。 [3]王泽鉴.民法学说与判例研究(第二 ...
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物权的部分处分形式是被禁止的，如宅基地使用权的抵押；有些不动产物权的处分范围受到了严格限制，如宅基地使用权的转让和家庭承包的土地承包经营权的互换 269页。 [37]参见《浦东新区房地产登记处认真做好登记材料的核查工作》，载中国房地产研究会房地产产权产籍和测量委员会秘书处编：《房地产产权产籍和测量简报 ...
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财产做出一个较为宽泛的总括性规定，公司可以其全部或部分财产设定浮动抵押。公司的动产、不动产、有形资产、无形资产、财产权利均应包括在可设定浮动 荣．近代法上债权的优越地位[M]．王书江，张雷译．北京：中国百科全书出版社，1999． [14] 何美欢．香港担保法[M]． 北京：北京大学出版社，1995 [ ...
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