抵押登记，抵押权自登记时设立。但在商品房按揭贷款以及金融借款案件中，对于不动产抵押往往只有抵押合同，或者只进行了抵押物的预告登记，而未对抵押物进行 ；二审：中级人民法院（2015）浙温商终字第929号 当事人： 原告：中国建设银行股份有限公司温州分行（以下简称建行温州分行）。 被告：浙江省温州市鹿城区 ...
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【摘要】：2007年通过的《物权法》首次确认了中国的浮动抵押制度。这一制度无疑为市场经济主体融通资金，扩大再生产提供了更便捷的方式。但是，我国对 及特征如何,也不论其位于何处,及由这些财产所产生的收益。可见浮动抵押标的既包括企业的不动产、动产和无形资产,也包括企业对外享有的各种财产性权利。因此在大陆 ...
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要依据这三个特征去做出该担保是否是浮动担保的判断。 中国作为大陆法系的成员，以前并没有浮动抵押制度。在物权法起草的过程中，有学者提出借鉴英美法系 及特征如何,也不论其位于何处,及由这些财产所产生的收益。可见浮动抵押标的既包括企业的不动产、动产和无形资产,也包括企业对外享有的各种财产性权利。因此在大陆 ...
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元、利息11169.70元 (暂计至2006年10月31日止)，其后利息按中国人民银行逾期贷款利息计算;2、改判上诉人工行漳浦支行对贷款抵押物享有优先受 ，不具备生效要件的合同只是没有发生法律效力，并不必然导致合同无效。2、不动产抵押的当事人在一审法庭辩论终结前办理批准登记手续的，法院应当认定合同有效 ...
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指出了登记机构由于对国家规范理解不透彻、不细致而对某些种类的民间贷款抵押申请不予受理是违法行为；辅助性地分析了相关规定的内在涵义；正本清源地分析了 初自由面貌，力求使登记机关清醒认识、积极依法行政。 【关键词】民间借贷；不动产抵押登记申请；不予受理；实务评析；意识矫正 【写作年份】2012年 【正文】 ...
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抵押的基地使用权和农地使用权、公益法人的财产，不得抵押。关于抵押登记的效力，草案作分别规定：不动产抵押，采登记要件主义，即不经登记，抵押权不 不适用于营业质。 （四）借按揭担保（mortgage），增设让与担保 近年来，中国大陆许多地方在房屋分期付款买卖中推行所谓按揭担保。这种担保方式相当于大陆法国家 ...
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抵押的基地使用权和农地使用权、公益法人的财产，不得抵押。关于抵押登记的效力，草案作分别规定：不动产抵押，采登记要件主义，即不经登记，抵押权不 不适用于营业质。（四）借“按揭担保（mortgage）”，增设让与担保近年来，中国大陆许多地方在房屋分期付款买卖中推行所谓按揭担保。这种担保方式相当于大陆法国家 ...
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典当公司是否属于抵押权的善意取得问题。对此，本院认为，以房屋为标的物的不动产抵押中，善意第三人对真实权利状况的不知情应要求其不存在重大 :，北京第二中级人民法院(2015)二中民终字第01033号。案例21周春风与锦湖(中国)轮胎销售有限公司、张集军、乌兰察布市荣达物资有限责任公司确认合同无效纠纷案， ...
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以为，可以按照侵占罪来追究A的刑事责任。 （二）不动产的场合 如前所述，由于我国物权法规定不动产抵押采取登记生效主义，以下以是否进行了登记为标准，对 出版社2007年版，第738页。 ⒀(25)(26)周光权：《刑法各论》，中国人民大学出版社2008年版，第136页，第96页，第9596页。 ⒁⒅[日 ...
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传统的担保制度比较中才能体现出来。传统的不动产抵押、动产抵押和财产性权利[v]抵押标的物必须是特定的、现有的不动产、动产和财产性权利，对于将来可取得的 页。 [xxxix]具体情形请参阅王利明著：《合同法研究》（第二卷），中国人民大学出版社2003年版，第366页以下。 [xl]孙瑞玺：《合同法第一百 ...
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