债权。该判决只是债权取得的依据，不是物权取得的依据。只有在执行程序中，经过一定程序（如拍卖、以物抵债）后，债权人才可能取得债务人的房屋所有权。 最高人民法院《 法院的判决为据提出案外人异议，对此异议A法院应予以驳回。依照最高人民法院《关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第九十至九十六条的规定， ...
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，而消费者购房人优先权仅需所商品房用于居住且名下无其他居住房屋，无需实际占有该房产，也无需考虑未办理过户登记买受人是否存在过错，实际上扩大了消费者购房人保护 裁决即发生法律效力，当事人即可申请人民法院执行，效率更高。而诉讼实行二审终审，终审判决作出后，当事人仍有权申请再审，程序保障更为充分，但争议解决 ...
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利益的充分有效保护的考虑。从1998年的《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定(试行)》（以下简称《执行规定》）第53条规定可以对被执行人在有限 上海F公司虽未办理工商注销登记，但已下落不明，法院无法对其股权启动评估拍卖程序。由于债务未得到足额清偿，申请执行人一直向法院申请继续冻结该股权。自 ...
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节 建设工程合同纠纷的处理方式 5.4.1 调解 建设工程合同纠纷在进入诉讼或仲裁程序之前，双方可参照本指引的规定在合同中约定或合同签订后共同选择调解人进行 提交的文件或证件。 （三）发生法律效力的民事判决、裁定，由第一审人民法院执行。法律规定由人民法院执行的其他法律文书，由被执行人住所地或财产所在地 ...
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提交的文件或证件。（3） 发生法律效力的民事判决、裁定，由第一审人民法院执行。法律规定由人民法院执行的其他法律文书，由被执行人住所地或财产所在地 接收证书签发日后返还50%，缺陷通知期届满后返还50%。137.4竣工及结算程序137.4.1竣工检验工程完工后，承包人应当提交竣工资料，提前21天申请竣工 ...
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?对此，实务界曾持肯定观点。例如，最高人民法院执行工作办公室曾经批复认为：“珠海金铭公司自愿以其独立开发销售的部分房产抵偿所欠债务，是其真实意思表示，并不 》第28条中的法律文书应限制在形成判决的观点。赞同者认为，在强制执行程序中，因拍卖引起的所有权转移不同于因民事法律行为引起的所有权的转移。执行程序 ...
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法律、条例都将行为排除在保全对象之外。1988年1月26日发布的《最高人民法院关于贯彻执行（中华人民共和国民法通则）若干问题的意见（试行）》第162条规定， 或诉讼中申请海事法院责令被申请人实施特定作为或者不作为的规定，突破了民事诉讼程序中保全的客体仅限于财产的局限。2000年8月25日，修订后的新《 ...
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问题的批复》《最高人民法院关于人民法院办理财产保全案件若干问题的规定》等规定，结合我市法院工作实际，制定本意见。一、不动产抵押权案件进入执行程序后，如对涉案 土地使用权合并处分的；（五）首封案件执行法院已启动抵押物的评估、拍卖、变卖工作的；（六）抵押房产的所有权或者土地使用权存在争议，正在等待异议审查 ...
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问题的批复》《最高人民法院关于人民法院办理财产保全案件若干问题的规定》等规定，结合我市法院工作实际，制定本意见。一、不动产抵押权案件进入执行程序后，如对涉案 土地使用权合并处分的；（五）首封案件执行法院已启动抵押物的评估、拍卖、变卖工作的；（六）抵押房产的所有权或者土地使用权存在争议，正在等待异议审查 ...
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中作出并依法生效的改变原有物权关系的判决书、裁决书、调解书，以及人民法院在执行程序中作出的拍卖成交裁定书、以物抵债裁定书，应当认定为物权法第二十八条所称导致 以婚姻法的规定为准。因此，在婚姻关系存续期间购买的登记于一方名义之下的房产，如双方没有特别约定，则该不动产基于法定夫妻财产制而当然为夫妻双方共同 ...
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