经济组织代表集体行使所有权；集体经济组织、村民委员会或者其负责人作出的决定侵害集体成员合法权益的，受侵害的集体成员可以请求法院予以撤销。如果农民对集体经济组织、村民 ，并不影响其农业人口的身份；其应获得安置补助费。 根据《土地管理法》以及《农村土地承包法》的规定，第一种观点正确。因为征收耕地的安置补助 ...
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承包纠纷，人民法院应当依法受理：（一）承包合同纠纷；。由此，对是否具备承包农村土地的资格应该由人民法院民事审判庭认定。Z镇政府却自己认定S农户不具有与 与绝对权之存在、区分，将抵押物登记办理他项权证、房屋买卖办理房屋所有权证及农村土地承包经营权证是当事人取得民事权利的唯一依据。 联系本案，一二级法院及 ...
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大规模兼并一说也无法成立。事实上，小农经济土地买卖两极分化，造成土地兼并之说纯属想像，平民间土地流转能造成的土地集中程度是极其有限的。根据我国学者秦 实现转让方转让收益的最大化，达到切实保护转让方的合法权益和实现提高农村土地利用效率。[28] 立法应不将土地承包经营权的主体仅仅限定为农户，而可能是取得 ...
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，拿到证件之后，则一切纠纷与他无关”。[15]以个人间合同为基础，这项土地买卖进展顺利。它意味着个人约定改变了国家政策的规则权威地位。这些情况表明，国家 对于规则的选择已经在规则制定之前阶段完成。这样，纠纷的性质是判定某种利益是否合法，是否应受到保护；但是，如果人们面对的并非是限定的合法性声称系统时， ...
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月，中共中央办公厅（以下简称中办）、国务院办公厅（以下简称国办）联合印发了《关于农村土地征收、集体经营性建设用地入市、宅基地制度改革试点工作的意见》（以下简称《 许可手续的情况下，小产权房属于法律意义上的违法建筑。小产权房买卖合同是否有效，在司法实践中仍存在争议。 第四，村民委员会担保行为效力认定。 ...
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，只需规定援引性条文，直接适用《农村土地承包法》即可。[10] 三、《土地管理法》修改中关于土地物权体系的几个争论问题 (一)是否可以以土地权利来统称土地所有权 受承认的物权法定主义之下[17]之下，物权的种类和内容即由法律规定。虽然有所谓买卖不破租赁规则的存在，但并不足以在法政策上要将之上升为物权。 ...
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，也引起了被征地农民的不满。 笔者认为农村土地所有权、承包经营权明晰确定，以是否被征用土地确定安置范围、以被征用土地面积大小确定安置标准简洁直观，易于操作 武警等公权野蛮执行，岂不是更加侵犯了失地农民的合法权益。笔者认为这种顾虑没有必要，因为农村土地征用同城市房屋拆迁一样，相关法律法规均规定了行政裁决 ...
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但这实际上是为今后经济社会发展法律修改留下了空间。一方面在目前状况下完全开放农村土地市场是不现实、不符合实际的，因为宅基地使用权在本质上具有村民福利、 的宅基地使用权。但是否允许绝对自由的流转，如何进行流转，还应当考虑以下几个比较关键的问题。 1、转让的客体 农村宅基地转让的客体究竟是所买卖的房屋， ...
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将最大限度地保护土地承包经营权人的合法权益。 2我国法律对土地承包经营权的规定 2.1土地承包经营权流转的主要的法律渊源 我国关于农村土地承包经营权转让制度 环境下,有关的监督部门根本不清楚承包者是谁,是否符合相关的法律规定的针对依考家庭的方式承包的农村土地经营承包权转让时禁止转让给不从事农业生产活动 ...
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有偿，有力地维护了农民的合法权益。且合理补偿可以倒逼进城落户农户主动放弃无暇顾及的土地承包经营权或者流转土地经营权，有利于农村土地的规模化或股份制经营，使得 丧失在此轮承包期内再次承包的权利。对于承包期限届满后农户是否再享有再承包权，《农村土地承包法》并未明确规定。 笔者认为，应当将暂时性退出与永久性 ...
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