的成本，理应得到补偿，我们称之为充分补偿金额。不过，无论新、旧条例，均未涉及这方面的补偿。 新《条例》虽然规定了以房地产市场评估价格来确定补偿金额，却 ，政府拆迁管理工作是公权力干预私权利的过程，集中表现为对被拆迁人合同自由的剥夺或限制。合同自由是合同法最基本的原则，是市场经济的基石之一，包括订立或不 ...
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拆迁，当事人为了各自的利益而引发纠纷，房屋买卖合同中，原产权人合同尚未履行完毕，感到拆迁更有利可图，便中途反悔，房屋租赁关系中，承租方要求出租方给予 地引入合理性审查。对于行政诉讼，法院原则上只审查行政行为的合法性，不涉及合理性，这使被拆迁人处于较为不利的地位。引入合理性审查，法院可以对行政机关作出的 ...
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承受。《城市房地产管理法》第20条规定国家对土地使用者依法取得的土地使用权，在出让合同约定的使用年限届满前不收回；在特殊情况下，根据社会公共利益的需要，可以 。看来，新《条例》也仍然准备坚持这一做法。这就是法律条文中，只涉及到拆迁或者征收房屋，而撇开更加基础的法律关系，即提前收回国有土地使用权不谈所 ...
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完毕后，该矿产价格猛涨。A公司后悔，欲收回采矿权，请律师拟定方案。律师发现采矿权涉及的矿区内有一高速公路，又发现B公司取得采矿权后，进入邻近高速公路的区域采矿，违反 可以强拆（至少从形式上应是如此）；如果未发，那就是协议拆迁，是合同行为，合同是普通的交易行为，其本质是各方当事人协商一致。如此被拆方有权 ...
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人建造的建筑物、构筑物及其附属设施的所有权属于建设用地使用权人的规定。 3．房屋拆迁涉及的问题方方面面，不少事情至少需要建设行政主管部门进行媒介，甚至出面协调，可是 强制缔约？平等主体利用社会公共利益条款？现行法尚无明文。 若作为房屋拆迁合同这种无名合同，也有难办之事：（1）法律适用方面困难较大。（2 ...
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奠定了重要的基础。 《储备办法》第十条就土地储备中的拆迁补偿作出了如下规定：土地储备涉及房屋拆迁、征用农村集体所有土地的，应当按照国家和本市的有关规定 房屋所在地的区、县房地局申请暂停办理改变房屋和土地用途的审批手续，以及房屋租赁合同的登记备案手续。根据上述规定，重大市政工程项目只需持项目批文，而无须 ...
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拆迁听证，现实中都有走过场的趋势，结果几乎毫无二致，涉及当地市政重点项目工程时尤其如此。 （四）拆迁评估异议调处机制运转不灵。目前，已经确立了专家评估 的认识比较明确、清楚，但是少数地方，有些法院至今仍以“拆迁补偿安置纠纷”甚至以“拆迁合同纠纷” （虽然合同尚未签订）为案由直接受理这类案件。主要原因有 ...
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教员之间存在契约关系。法院在很久以前就认为，学校当局遵循自然正义原则行事是合同的一个隐含条款。自然正义原则适用于学校对学生的纪律处分[34]，或者因学生 在随后的听证中没有告诉当事人。法院据此撤销了裁判所的裁决。[91] 在另一个涉及拆迁的法定调查中，部长派出的视察员在现场视察时注意到地基下陷的危险 ...
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公众告知征收决定，并没有立即对征收范围内的房屋予以实体拆除，公告发布后、实际拆迁前，并不影响房屋的实际使用价值。而且从社会公众的一般认知水平和文义理解角度看， 内的房屋和附属物的法律行为。本案发生于城市的征收拆迁大建设进程中，在涉及到相应的案件中，比较具有典型性。本案的补充合同是一个附履行条件的合同， ...
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以外的其他被安置人享有，便会在法院确认的房屋权利与第三人基于安置房买卖合同享有权利之间产生冲突。此时，该安置房屋的买受人会针对分家析产纠纷案件的 。3.拆迁安置房屋转让情况对分家析产纠纷案件的影响在涉及拆迁安置的分家析产纠纷案件的审理中，法官应注意对安置房屋的真实现状进行审查，必要时可以进行现场勘查， ...
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