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政府主管部门公布的标准租金[vii]。还有一部分原公房承租人并未与私房所有权人签定书面合同,有的甚至没有向私房所有权人缴纳租金,此种现象是因历史原因形成的,将 的义务,对于承租人也不例外。在拆迁涉及到承租人的法律文书有拆迁当事人之间的拆迁协议书等民事合同,有行政机关的拆迁行政裁决等行政决定,有仲裁 ...
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的义务,对于承租人也不例外。在拆迁涉及到承租人的法律文书有拆迁当事人之间的拆迁协议书等民事合同,有行政机关的拆迁行政裁决等行政决定,有仲裁 农业资源环保法制司、建设部政策法规司、住宅与房地产业司编:《城市房屋拆迁管理条例释义》,知识产权出版社2004年版,第46页。 [xviii]参见国务院法制办 ...
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,应引起重视。一、案件特点分析(一)案由类型呈现多样化。这类案件中,案由直接涉及拆迁纠纷的占约30%,另外占到约70%的案件,我们称其为拆迁间接引发 即将面临拆迁,促使当事人对高额补偿金产生一种预期占有,从而引发的请求确认房屋买卖合同无效等案件纠纷。可见,无论属于对既得补偿款的不满,还是对预期补偿款的 ...
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期限内未搬迁。 (1) 行政裁决 有观点认为,《拆迁条例》中关于行政裁决的规定强制干预了拆迁民事主体之间合同的订立,代替了民事法律关系当事人对各自权利 拆迁人财产权的影响,人民法院在案件审理过程中,特别是涉及拆迁补偿安置等民事争议的行政裁决诉讼案件审理过程中应深入挖潜具体行政行为的合理性依据,只有这样 ...
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是政府。 台湾的土地所有权包括公有与私有,没有无主地。作为地上建筑物房屋的拆迁,其主要涉及的权益是对私有土地的征收。当土地产权属于私人时,房屋拆迁地价 房屋拆迁后,引起一系列法律纠纷。法院经审理后判决,由于拆迁房屋而换购的房屋合同拆迁合同并无主从关系,而且台北市政府没有依照行政法律程序行事,即甲本人 ...
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统计,2002年1—8月份共受理群众来信4820件次,其中涉及拆迁问题的占28%;群众上访1720批次,其中反映拆迁问题的占70%,在集体上访的123批次中 可继续保持;如果安置后的房屋,不适合承租人原用途,房屋租赁双方可以解除合同,承租人的用房由建设单位另行安置,如果采取作价补偿的形式,房屋租赁关系 ...
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的一个辅助的、例外的规定。四、拆迁裁决案件的审理范围问题。拆迁裁决案件的审理范围究竟有多宽?是不是涉及拆迁的方方面面,人民法院都要进行全面审查? 后,拆迁人则根据房屋使用性质变更的情况与被拆迁人签订拆迁房屋补偿安置合同。”从该批复强调“有条件办理变更登记的地方”可适用该批复来看,实际上是为行政机关自由 ...
//www.110.com/ziliao/article-17842.html -了解详情
拆迁人应当就被拆除房屋的有关事项,向公证机关办理证据保全。 第十八条拆迁涉及军事设施、教堂、寺庙、文物古迹以及外国驻华使(领)馆房屋的,依照有关 对被拆迁人实行房屋调换。安置房屋由原房屋承租人承租,被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。 第三十七条(执行政府规定租金标准的公有出租居住房屋的 ...
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】 土地资源是市场经济社会最为重要的生产要素之一。随着土地价值的不断升高,征地拆迁作为土地资源配置过程的关键环节,也就成为了法律争议和社会矛盾大量聚集的 ,试图骗取补偿费用,则有可能构成合同诈骗罪。 在城市房屋拆迁过程中涉及拆迁行政许可关系、拆迁协议的行政裁决关系、强制拆迁的行政强制关系,但是最为重要 ...
//www.110.com/ziliao/article-297329.html -了解详情
土地资源是市场经济社会最为重要的生产要素之一。随着土地价值的不断升高,征地拆迁作为土地资源配置过程的关键环节,也就成为了法律争议和社会矛盾大量聚集的 ,试图骗取补偿费用,则有可能构成合同诈骗罪。 在城市房屋拆迁过程中涉及拆迁行政许可关系、拆迁协议的行政裁决关系、强制拆迁的行政强制关系,但是最为重要同时 ...
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