的赔偿金、保险金等代位物。例如，国家征用土地，应当依法按照被征用土地的原用途给予补偿；被征用土地上的建筑物和青苗补偿费，按照省、自治区、直辖市规定的 的优先受偿权优于抵押权和其他债权。”应核实抵押人提供的抵押财产是否可以覆盖贷款本息以及建筑工程承包人的工程价款，以避免出现因建筑工程承包人行使优先受偿权 ...
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的赔偿金、保险金等代位物。例如，国家征用土地，应当依法按照被征用土地的原用途给予补偿；被征用土地上的建筑物和青苗补偿费，按照省、自治区、直辖市规定的 的优先受偿权优于抵押权和其他债权。”应核实抵押人提供的抵押财产是否可以覆盖贷款本息以及建筑工程承包人的工程价款，以避免出现因建筑工程承包人行使优先受偿权 ...
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规定，市、县人民政府或国土资源管理部门依法无偿收回国有土地使用权的土地，由土地登记机关办理注销土地登记手续后纳入土地储备(第11条)。因实施城市规划进行旧城区改建 出让金及对地内建筑物进行补偿。政府在出让土地前应将地块收归国有，但是在政府无力支付回购款或不愿直接向原土地使用权人补偿时，可以确定由新的 ...
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权属的。 应当注意：房屋使用权的转移行为不征收契税。 ２、契税的计税依据 （１）国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖的，计税依据是成交价格； ：是在中国境内以出售或其他方式有偿转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物，并取得收入的企业、单位和个人。 土地增值税可以预征，普通住房、非普通住房和 ...
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的设立、变更、转让和消灭不经登记就可发生物权变动的效力吗？事实正好相反，例如在国有土地上设定土地使用权就需要经过登记，不经登记，当然不发生物权变动 种重要制度，我国物权立法理应予以规定。 8、是否规定建筑物相邻关系？ 建筑物相邻关系，指相邻近的建筑物所有人或利用人之间，建筑物所有人或利用人与邻近的土地 ...
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对转让概念进行扩张解释，最有价值的尝试是考虑能否将集体所有的土地收归为国有土地视为土地的转让。《物权法》上转让概念使用62次，买卖概念使用2次，众多条文中对本 按照上文的分析，需/供役地为包括土地、空间和建筑物的不动产概念，且从学理上建筑物的转让、抵押，也会导致其上的地役权或者负担随之移转。因此，无法 ...
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的情况下，它才能成为物权的标的。依我国现行法的规定，可以作为物权的客体的权利主要有：债权、通过出让方式取得的国有土地使用权、采矿权、通过拍卖方式取得 ，物权法应当予以规定。 8、是否规定建筑物相邻关系？ 建筑物相邻关系，指相邻近的建筑物所有人或利用人之间，建筑物所有人或利用人与邻近的土地所有人或利用人 ...
//www.110.com/ziliao/article-235022.html -了解详情
的情况下，它才能成为物权的标的。依我国现行法的规定，可以作为物权的客体的权利主要有：债权、通过出让方式取得的国有土地使用权、采矿权、通过拍卖方式取得 ，物权法应当予以规定。 8、是否规定建筑物相邻关系？ 建筑物相邻关系，指相邻近的建筑物所有人或利用人之间，建筑物所有人或利用人与邻近的土地所有人或利用人 ...
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权属的。 应当注意：房屋使用权的转移行为不征收契税。 ２、契税的计税依据 （１）国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖的，计税依据是成交价格； ：是在中国境内以出售或其他方式有偿转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物，并取得收入的企业、单位和个人。 土地增值税可以预征，普通住房、非普通住房和 ...
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改良物价值、土地上的其它权利价值、合法营业的损失及迁移费。[34] 2. 国家所有、集体所有和私人所有的财产 （1） 国家所有 虽然在使用效率上国有财产通常比 的建筑物的共同部分以及所在基地，按照专有部分的比例共有的不动产。 3） 增订专有部分和共有部分的定义：专有部分，是指区分所有不动产在使用上可以 ...
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