法律依据，法院也不能退避三舍，因为法院可以通过寻求法律条文以外的其他法源解决纠纷。 不予受理与人民法院的司法最终裁决地位和审判职责相背离。当法律已经成为一种 地位。《物权法》等法律关于用益物权的规定也没有对农民土地使用权起到强化作用。今后应着力于农民土地使用权的制度和法律建设，从立法源头上构建以使用权 ...
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裁法，加快构建农村土地承包经营纠纷调解仲裁体系。为在实践中把握好土地流转政策，提供优质高效的法律服务，本文试图对农村土地使用权流转模式进行探讨， 结合 接受其指导，依照法律和有关规定 提供流转中介服务。，中介组织不但要具有履行土地流转中介服务的能力和资格，还必须向县级以上地方人民政府农业行政（或农村 ...
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造成他人损害，在作出治安处罚的同时，对赔偿争议作出裁决等。三是对侵权纠纷的裁决，它是行政机关对于当事人与行政管理有关的合法权益，受到他人侵犯并发生 陈某、李某主张享有恢复继续承包的权利。该争议的内容不属土地使用权争议。3、土地承包经营权及与其相关争议不属于人民政府处理土地权属的职责范围。其处理决定直接 ...
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造成他人损害，在作出治安处罚的同时，对赔偿争议作出裁决等。三是对侵权纠纷的裁决，它是行政机关对于当事人与行政管理有关的合法权益，受到他人侵犯并发生 陈某、李某主张享有恢复继续承包的权利。该争议的内容不属土地使用权争议。3、土地承包经营权及与其相关争议不属于人民政府处理土地权属的职责范围。其处理决定直接 ...
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经营房地产。这种做法虽然可以解决仅有土地使用权而无资金盖房的融资困难，但是，在实践中却经常因合建房屋产权归属问题而产生纠纷，所谓“合作”并不是严格的法律 一致原则的限制。如果建筑商能够先取得所建房屋所有权，再转让部分房屋所有权给土地权利人以换取部分基地权利，那么就可以将合建契约解释为互易合同。在合作 ...
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、司法机关和村级自治组织对侵犯农民土地使用权和承包权的现象，故意搁置不处理，实行“五不”政策（一是基层法院不受理农村土地承包纠纷诉讼；二是农村 农用生产物资，乃至规定农民必须按政府部门指定的渠道销售农产品。[44]限制农民改变土地用途的此类规定已经成为农民贫困化的一大原因，因为目前中国农村的耕地收益呈 ...
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在国有土地使用权、宅基地使用权和土地承包经营权之中”；这种“立法上的混乱，必然造成实践上的混乱”，例如，黄振煌诉厦门市禾山镇县后村委会征地补偿费纠纷一案 ；把地上权的“建筑与种植竹木”等同于添附不动产。进而在用此“原理”衡量我国现行土地承包经营权时指出：应把以种植竹木（包括果树）为经营内容的部分，全部 ...
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在国有土地使用权、宅基地使用权和土地承包经营权之中”；这种“立法上的混乱，必然造成实践上的混乱”，例如，黄振煌诉厦门市禾山镇县后村委会征地补偿费纠纷一案 ；把地上权的“建筑与种植竹木”等同于添附不动产。进而在用此“原理”衡量我国现行土地承包经营权时指出：应把以种植竹木（包括果树）为经营内容的部分，全部 ...
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的制度解决国有农场土地权属纠纷的有效性，自然应当承认农场国有农用地使用权为一项用益物权；否则，徒生法理扞格。 （五）基于土地使用权登记的体系化解读 影响，因此考察俄罗斯国有农用地物权权利体系中的特殊类型，对于我国农垦国有农用地使用权之用益物权权利属性的定位有一定启发意义。 1.俄罗斯国有农用地用益物权 ...
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管理部门依法给予警告、罚款、征缴土地闲置费或者无偿收回土地使用权的，属于行政机关的具体行政行为，由此产生的纠纷不属于民事案件受理范围。出让方起诉请求受让方 的，不予支持。一审法庭辩论终结前未解除查封，受让人请求转让人办理建设用地使用权转移登记的，人民法院可以向其释明变更诉讼请求为解除合同、赔偿损失， ...
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