，土地使用者并可以请求违约赔偿。 第十八条土地使用者需要改变土地使用权出让合同约定的土地用途的，必须取得出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门的同意，签订 ，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。 第五十五条住宅用房的租赁，应当执行 ...
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，土地使用者并可以请求违约赔偿。第十八条土地使用者需要改变土地使用权出让合同约定的土地用途的，必须取得出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门的同意，签订土地 ，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。 第五十五条住宅用房的租赁，应当执行 ...
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》（以下简称《条例》）施行前，经有关主管部门批准，以其使用的土地作为投资与他人合作建房的，可认定合建合同有效。 21、《条例》施行后 但当事人一方已经履行主要义务，对方接受的除外。 《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》 第二条开发区管理委员会作为出让方与受让方订立的 ...
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情形下的土地使用权转让合同应为无效。有效说认为，转让方实际上只是将自己在出让合同上的权利义务转让给受让方，只要转让合同上有出让方法定代表人的 应当受理农村集体经济所得收益分配纠纷。根据上述答复，各地法院自2002年起将土地补偿费分配纠纷作为民事案件受理。2004年9月13日，《山东省高级人民法院关于 ...
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情形下的土地使用权转让合同应为无效。有效说认为，转让方实际上只是将自己在出让合同上的权利义务转让给受让方，只要转让合同上有出让方法定代表人的 应当受理农村集体经济所得收益分配纠纷。根据上述答复，各地法院自2002年起将土地补偿费分配纠纷作为民事案件受理。2004年9月13日，《山东省高级人民法院关于 ...
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情形下的土地使用权转让合同应为无效。有效说认为，转让方实际上只是将自己在出让合同上的权利义务转让给受让方，只要转让合同上有出让方法定代表人的 应当受理农村集体经济所得收益分配纠纷。根据上述答复，各地法院自2002年起将土地补偿费分配纠纷作为民事案件受理。2004年9月13日，《山东省高级人民法院关于 ...
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必须要根据合同约定的内容进行，在出让方同意的基础上，土地使用者可以改变约定的土地用途，此时需要就变更的协议或土地使用权出让合同进行更改、重新签订。 及其职能部门、房地产开发公司、公民、其他法人和社会组织之间形成的一种权利义务关系，包括房地产开发的规划和法律关系、房地产价格管理法律关系等。房地产法律 ...
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仁生；李家芬、肖仁生各占股份50%；受让方将转让出资额一次性支付给出让方。同年10月21日，该公司向夷陵区工商局（以下简区工商局）称申请 有关机关申请解决。这样立法机关通过立法活动将一部分民事审判权授予行政机关行使，如《土地管理法》、《道路交通安全法》等，这种立法必然产生审判实践中民事、行政诉讼交叉 ...
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得以确立。[[21]] 2.产生登记公信力的前提要件不正确的登记 善意取得的前提要件为土地登记簿的不正确，亦即真实法律关系与登记簿所表明的法律关系之间存在分歧 负担任何义务，但却给真实权利人造成了损害，其二者之间构成了不当得利关系，第三人应将其因此得所得返还给真实权利人。[[34]]此外，只有出让方和 ...
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得以确立。[[21]] 2.产生登记公信力的前提要件——不正确的登记 善意取得的前提要件为土地登记簿的不正确，亦即真实法律关系与登记簿所表明的法律关系之间存在分歧 任何义务，但却给真实权利人造成了损害，其二者之间构成了不当得利关系，第三人应将其因此得所得返还给真实权利人。[[34]]此外，只有出让方和 ...
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