[7]。为协调私人利益与公共利益之间的冲突，提高土地利用的综合效益，土地出让方通常会以义务的形式将利用土地的法定限制订入出让合同中。例如， ：城市、县人民政府城乡规划主管部门不得在建设用地规划许可证中，擅自改变作为国有土地使用权出让合同组成部分的规划条件。 [26]主要理由可能是，《物权法》第147条 ...
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将被告的承包地算入原告的退耕还林面积，之后原告开始履行退耕还林合同所规定的义务，同时享受退耕还林补助款。2003年5月24日，城口县人民政府向原告颁发了城林 第三十三条之任意一项规定就归于无效。依此观点，就可以得出这样一个结论，土地出让方在订立合同时有非依赖于所出让土地为生活来源，经过一段时间出让方又 ...
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将被告的承包地算入原告的退耕还林面积，之后原告开始履行退耕还林合同所规定的义务，同时享受退耕还林补助款。2003年5月24日，城口县人民政府向原告颁发了城林 第三十三条之任意一项规定就归于无效。依此观点，就可以得出这样一个结论，土地出让方在订立合同时有非依赖于所出让土地为生活来源，经过一段时间出让方又 ...
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将被告的承包地算入原告的退耕还林面积，之后原告开始履行退耕还林合同所规定的义务，同时享受退耕还林补助款。2003年5月24日，城口县人民政府向原告颁发了城林 第三十三条之任意一项规定就归于无效。依此观点，就可以得出这样一个结论，土地出让方在订立合同时有非依赖于所出让土地为生活来源，经过一段时间出让方又 ...
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依据：其一，《城市房地产管理法》第十七条规定：土地使用者需要改变土地使用权出让合同约定的土地用途的，必须取得出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门的同意，签订 约定用途。该条所附理由为：物权法既要强调基地使用权人有按用途使用土地的义务，也应准许基地用途在严格条件下的变更。这一章由中国社会科学院法学 ...
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依据：其一，《城市房地产管理法》第十七条规定：土地使用者需要改变土地使用权出让合同约定的土地用途的，必须取得出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门的同意，签订 约定用途。该条所附理由为：物权法既要强调基地使用权人有按用途使用土地的义务，也应准许基地用途在严格条件下的变更。这一章由中国社会科学院法学 ...
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：其一，《城市房地产管理法》第十七条规定：“土地使用者需要改变土地使用权出让合同约定的土地用途的，必须取得出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门的同意，签订 约定用途。”该条所附理由为：“物权法既要强调基地使用权人有按用途使用土地的义务，也应准许基地用途在严格条件下的变更。”这一章由中国社会科学院 ...
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缴纳土地使用权出让金。第43条规定了出让土地转让后，受让人改变原有土地使用权出让合同约定的土地用途的，必须取得原出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门的同意 行为人的陈述来判断，因为法律是公开的，自然人与单位都具有了解法律知识的义务，行为人不能以自己不清楚法律的规定来为自己辩解。另外，行为人须明知 ...
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出让金作为对政府的债务，应通过债的制度予以解决。土地出让方严格执行行政法规，则不可能出现拖欠土地出让金的现象。政府违规的后果由政府自身承担，不应 法律障碍，但必须履行法律规定的“通知”与“告知”义务。因此，已抵押的土地使用权转让时，未通知抵押权人和告知受让人土地使用权已抵押的，转让合同应当认定为无效。 ...
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权利者直接协商取得，有偿或无偿均可。但其国有土地使用权的年限，将是该幅土地出让时国有土地出让方与受上方约定的使用期限减去原使用者已经使用期限所 管理权分离的前提下，可以使集体土地所有权与国家土地所有权保持统一，并使土地上其他权利人对于土地所有人承担的义务一致。⑦ 5、集体土地所有权的欠缺导致农民权利被 ...
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