在建工程抵押管理办法 -法学论文搜索

房地产专业知识179问

得到（主要指公积金）；另一部分则是自愿储蓄部分则采取存款自愿，取款自由的管理办法。 36.住房补贴住房补贴是国家为职工解决住房问题而给予的补贴资助，即将及家居消费，也就是“原来按揭买下的房子，还款达到一定额度后，可以将其抵押出去，获得新的贷款的一种业务形式”。 152.转按揭转按揭就是个人住房转 ...

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论商品房预售合同登记备案的效力

和变动的生效要件。《城市房地产管理法》、《城市房地产开发经营管理条例》和《城市商品房预售管理办法》均规定预售人应当持商品房预售合同向县级以上主管部门人根据物权优先原则即取得该房屋的产权。由于开发商履行合同义务的远期性及在建房屋物理形态的不确定性，使得开发商迟延履行合同义务或不当履行的可能性加大，预售 ...

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律师办理房屋征收与补偿法律业务操作指引和动迁案件办理流程

被征收房屋或者其类似房地产有经济收益的，应当选用收益法评估；被征收房屋是在建工程的，应当选用假设开发法评估。有条件同时选用两种以上评估方法评估的，人安置公有房屋承租人，租赁关系继续保持。8. 征收依法代管房屋的补偿标准征收房屋管理部门依法代管的房屋，房屋征收部门应当与代管人订立征收补偿协议。征收补偿 ...

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解除合同后能否主张违约金

文本》的部分条款将会被认为不具有法律效力2000年，建设部、国家工商行政管理据共同印发了GF-2008-0171《商品房买卖合同示范文本》，并在实践中普遍凤岭段北面地号为0419239、0419211的土地使用权及位于该两块土地上的在建工程。2007年7月30日，桂冠公司起诉称，2003年3月12日 ...

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期房买卖的法律风险

种原因：开发商不具备开发商品房的资格(资质)、没有办理合法手续违规建房、将房屋抵押、以划拨土地或集体所有土地等未缴纳土地出让金的土地来开发商品房，以致无法办理。现行的《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产开发经营管理条例》、《商品房销售管理办法》等法律法规中都有明确的规定，不是随便就能取消 ...

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律师办理房屋租赁业务指引

承租人购房约定的条件；（4）在合同约定的有效期限内，出租房屋需设定抵押的，房屋业主应当事先取得承租人书面同意；（5）在租赁期间，未经承租人书面。第七章商品房售后包租 7-1 售后包租的定义售后包租，按建设部《商品房销售管理办法》界定，是指房地产开发企业以在一定期限内承租或者代为出租买受 ...

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论预告登记制度的完善

：第一，预购商品房及其转让；第二，以预购商品房设定抵押及其抵押权的转让；第三，以房屋在建工程设定抵押及其抵押权的转让；第四，法律﹑法规规定的其他登记的适用范围。这里所指的不动产物权=不动产所有权+不动产他物权。对此《广州市城镇房地产权登记办法（草案）》）中已有相关规定：不动产物权的移转，如买卖合同 ...

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论预告登记制度的完善

：第一，预购商品房及其转让；第二，以预购商品房设定抵押及其抵押权的转让；第三，以房屋在建工程设定抵押及其抵押权的转让；第四，法律﹑法规规定的其他登记的适用范围。这里所指的不动产物权=不动产所有权+不动产他物权。对此《广州市城镇房地产权登记办法（草案）》）中已有相关规定：不动产物权的移转，如买卖合同 ...

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中央企业账销案存资产销案中的律师经济鉴证

长期股权投资等；实物性资产包括存货、固定资产、在建工程、工程物资等。二、账销案存资产销案依据企业建立账销案存管理制度后，应根据实际情况，采取多种企业的商业秘密，未经许可不得对外公布。律师在鉴证工作中形成的工作底稿应当按照《会计档案管理办法》的规定做好归档工作，妥善保管，以备国有资产监督管理机构 ...

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中央企业账销案存资产销案中的律师经济鉴证

长期股权投资等；实物性资产包括存货、固定资产、在建工程、工程物资等。二、账销案存资产销案依据企业建立账销案存管理制度后，应根据实际情况，采取多种企业的商业秘密，未经许可不得对外公布。律师在鉴证工作中形成的工作底稿应当按照《会计档案管理办法》的规定做好归档工作，妥善保管，以备国有资产监督管理机构 ...

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