和重整，然后才能真正建立符合民法规范的不动产物权制度。1.多重土地使用权归并就城市建设用地而言，我国存在着至少三种土地使用权：出让土地使用权、划拨土地使用权和 允许市场化处分的范围，将可转化的划拨土地限于商业用途的土地。也就是说，并非公司、企业所占有的全部划拨土地均可转化，只有用于非公益目的的土地才可 ...
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市场化的进程已逐步加快，北京市已将改制和公用设施按特许经营方式运作纳入了城市建设的重点。其加快市政公用行业的市场化进程，就是要引入竞争机制，建立政府 的作为报酬，或者自己免费使用。在这种方式下，行政主体无疑可以免除当初的建设投资。[14] 而所谓公共工程承包合同，则是指行政主体和建筑企业家协议，建筑 ...
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共和国土地管理法》、《房产税暂行条例》、《城市维护建设税暂行条例》；1987年《关于加强城市建设综合开发公司资质管理工作的通知》。 为了解决文革期间 中华人民共和国城镇国有土地使用出和转让暂行条例》、《外商投资开发经营成片土地暂行管理办法》、《城市房屋拆迁单位管理规定》；1991年《中华人民共和国城镇 ...
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和证券业务分离，加强对信托业的监管和信托投资公司内控制度建设，进一步防范和化解信托业的风险；清理整顿城市商业银行和城市信用社，化解支付风险，对现有 上没有经济审查或资格限制；同意允许外商拥有50%的所有权，取消对外国人寿保险公司合资企业的繁琐要求，并逐步取消在国内设立分支机构的限制。外国人寿保险商可 ...
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下以国家分配论为基础的财政运行机制，其财政的职能更多体现在生产建设投资和国有资本运营领域，结果是政企不分和 政资不分及其职能越来越呈现出缺位和 管理，2004，（3）：2829.））；一些来自城市的强势企业、组织等经济主体也 凭借订单农业、公司 + 农户的合法形式非法地抽取农村贫困群体仅有的一点 生活 ...
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的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。这些车位由业主委员会或者物业公司管理，收益归全体业主共有。和建筑物中的其他共有部分一样，业主可以通过支付一定 、车库。多年来，我国城市建设忽略了车位、车库的建设，造成了目前城市车位、车库紧张的状况，停车难的问题非常突出。这就有必要刺激投资，使开发商从 ...
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的投资，按学校隶属关系，列入主管部门基本建设投资计划，并予以照顾。农村中小学校舍建设投资，以乡、村自筹为主。地方人民政府对经济有困难的地方，酌情予以补助 ，中小学930亿元，其中农村中小学只有465亿元13。由于农村中小学学生数目比城市多得多，农村中小学的这点财政预算一般不够发公办教师的工资，因而教师 ...
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海的黄金水道，重要的交通枢纽。鄱阳城作为历代州府治所，是江南著名的贸易港口城市和物流中心。特色自然资源，形成了特色产业经济，积淀了特色历史文化。鄱阳魅力在 已全面竣工；鄱阳湖农业综合开发公司扩大了鮰鱼养殖基地规模；电镀集控区、职业技术学校已建成，商贸中心正在建设之中，荣获首届江西投资环境最优县称号。有 ...
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权用于房地产开发，需总量控制，同时，房地产开发应符合城市建设整体规划要求，因此，必须由建设单位持有关文件向城市规划主管部门提出申请，由该部门进行审查和核发建设 的权利难以切实得到保护。（3）、按提供预售商品房计算，投入开发资金达到工程建设投资的百分之二十五以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期这一条是 ...
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但是实际操作中，拆迁人通常不会给承租人予以补偿，由此发生纠纷。 拆迁总是以城市建设的名义，具有很强的政府色彩，各地的政策法规又各行其是，存在冲突、漏洞 本息外，还应承担违约责任并赔偿购房者损失。如果购房者要求实际履行的，房地产开发公司除承担违约责任外，仍应承担继续履行交付房屋的义务。 4、预售款的使用 ...
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