宅基地能否转让和继承 一、问题的由来 随着城市的扩大，一些农民进入了城市。也有不少的农民进城后在城市里购置了房屋等固定资产，他们实际已成为城市里 、转让，也不可以抵押。 按照我国的法律，宅基地属于村上分配给村民的，它属于农民集体所有，个人只能在上面建造房屋供自己使用。目前宅基地不能在房产的一级和二级 ...
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办理产权登记过户手续，只是办理了预告登记手续，则一旦借款人还不上钱了，出借人对房产亦有优先受偿的权利。需要特别注意的是，《物权法》的预告登记不同于行政 登记没有。另外，一个借款人与债权人办理了让与担保，又将房屋抵押给了另外一个人，并且办理了登记，抵押优先受偿，因为物权优先于债权;让与担保合同是债权，当 ...
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年1月11日，隋婷作为借款人，天津银行振北支行作为贷款人、天津津房担保公司作为保证人，三方签订个人房产担保借款合同，由天津银行振北支行向隋婷发放个人住房贷款 隋婷作为抵押人，天津津房担保公司作为抵押权人，双方签订抵押合同，白家连、隋婷将讼争房抵押给天津津房担保公司作为该公司提供保证的反担保。此后崔立按 ...
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借名买房合同，以保证自己能够取得所购房屋所有权。借名买房合同的效力对借名人能否取得房屋或者最大化的保护自身的利益至关重要。张印富律师总结多年的实务经验认为，司法 但名义购房人在房屋登记在其名下后，如果违反借名买房合同的约定，将该房转让或抵押给第三人，第三人因此取得房产，借名买房人并不能追回该房产，导致 ...
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内容包括发展商签章同意于房产过户前对其按揭贷款提供担保，以及申请人同意以所购房屋作为按揭抵押物的声明;(4)银行要求提供的其他文件。二、按揭贷款买房能否退房具有下列情形 倍的赔偿责任：1、商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人;2、商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第 ...
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乙使用，结果遭丙偷走并变卖，受害人是甲还是乙？又如，A将一幢房产抵押给B，遭C焚毁，那A、B谁是被害人？其实， 不同权项的主体可以从 被害人的近亲属可以代为行使被害人的有关诉讼权利。但在公诉案件中已死亡被害人的诉讼权利能否发生承当，法律并无明确规定。笔者认为，如果公诉案件中的被害人于案发时或案发后审查 ...
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给乙使用，结果遭丙偷走并变卖，受害人是甲还是乙？又如，A将一幢房产抵押给B，遭C焚毁，那A、B谁是被害人？其实，不同权项的主体可以从 被害人的近亲属可以代为行使被害人的有关诉讼权利。但在公诉案件中已死亡被害人的诉讼权利能否发生承当，法律并无明确规定。笔者认为，如果公诉案件中的被害人于案发时或案发后审查 ...
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方式，应当以借款合同中约定的贷款支付时间，作为付款时间。 商品房按揭合同能否因未办理抵押登记而无效。购房人以银行按揭贷款方式支付部分购房款的情况已经普遍存在， 行为虽不改变该房屋作为购房一方个人财产的性质；但是如按借贷处理，既不符合配偶一方的本意，又变相剥夺了其拥有自己房产或者投资于其他方面而获益的 ...
//www.110.com/ziliao/article-275731.html -了解详情
方式，应当以借款合同中约定的贷款支付时间，作为付款时间。 商品房按揭合同能否因未办理抵押登记而无效。购房人以银行按揭贷款方式支付部分购房款的情况已经普遍存在， 行为虽不改变该房屋作为购房一方个人财产的性质；但是如按借贷处理，既不符合配偶一方的本意，又变相剥夺了其拥有自己房产或者投资于其他方面而获益的 ...
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方式，应当以借款合同中约定的贷款支付时间，作为付款时间。 商品房按揭合同能否因未办理抵押登记而无效。购房人以银行按揭贷款方式支付部分购房款的情况已经普遍存在， 行为虽不改变该房屋作为购房一方个人财产的性质；但是如按借贷处理，既不符合配偶一方的本意，又变相剥夺了其拥有自己房产或者投资于其他方面而获益的 ...
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