房地产交易当事人的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第四章和国务院《城市房地产开发经营管理条例》等有关法律、法规，结合本省实际，制定本条例。 其他费用的； （三）出租人妨碍承租人正常合理使用房屋； （四）出租人没有按合同约定的责任负责检查、维修房屋及其设施，保证房屋安全的。 第三十四条 ...
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房地产交易当事人的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第四章和国务院《城市房地产开发经营管理条例》等有关法律、法规，结合本省实际，制定本条例。 其他费用的； （三）出租人妨碍承租人正常合理使用房屋； （四）出租人没有按合同约定的责任负责检查、维修房屋及其设施，保证房屋安全的。 第三十四条 ...
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房地产交易当事人的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第四章和国务院《城市房地产开发经营管理条例》等有关法律、法规，结合本省实际，制定本条例。 其他费用的； （三）出租人妨碍承租人正常合理使用房屋； （四）出租人没有按合同约定的责任负责检查、维修房屋及其设施，保证房屋安全的。 第三十四条 ...
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我国对房屋等大宗财产的管理，是采用行政登记的手段，3即行政机关或其委托的机构（如房产交易所）通过一定的程序审查、登记，最后向房屋所有权人颁发 电视大学出版社2000年出版。 张心宝 龚赛红：《买卖合同》，法律出版社1999年出版。 朱树英：《房地产开发法律实务》，法律出版社2002年出版。 作者：刘 ...
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承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。 第十四条（ 计算。 第十九条（办理房屋权属证书迟延的不能责任） 商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过 ...
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成为我国国民经济中的支柱性行业。为拉动中国经济贡献了不少GDP。过去几年,房地产相关的建筑投资占中国固定资产投资的20%以上,并贡献10%的就业。作为资金密集型 企业自有资金比例较低,主要依赖银行贷款。银行信贷资金贯穿于土地储备、交易、房地产开发与销售的整个过程。根据央行和银监会对全国除西藏以外的30 ...
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，注意审查上述配套设施是否到位。 注意下列规定： （1）房地产开发企业不得在未解除商品房买卖合同前，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人。（2） 房地产 责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。 (5) 出卖人交付 ...
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应当是业主，即房屋的所有权人；最后，业主委员会选举产生后应当向所在地的房地产行政主管部门备案。业主委员会作为业主大会的执行机构，是经业主代表大会选举产生的 合同方面的纠纷，应适用《中华人民共和国合同法》中合同法总则和委托合同的规定进行处理；如果涉及到侵权损害赔偿，还应该适用《中华人民共和国民法通则》的 ...
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反复听取建设行政主管部门、施工企业、房地产开发企业、高校、专业律师事务所等各方面专家和代表的意见，对施工合同（示范文本）送审稿初稿进行修改完善， 授权代理人）签字并加盖公章之日起生效。 担保人：（盖章） 法定代表人或委托代理人：（签字） 地址： 邮政编码： 传真： 年月日 附件11： 11-1：材料暂 ...
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不能适用情势变更制度。房地产开发是一个高风险、高回报的行业，房地产本身是一个高风险高回报的暴利行业，不能适用情势变更制度。商品房买卖合同中，比如房价上涨， 开发公司)案 合江建行经批准修建营业、办公大楼，在修建地点需拆迁部分民房，即委托开发公司代为拆迁并修建安置房。合江建行对需拆迁居民的情况摸底后，与 ...
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