评估专家委员会申请鉴定。 另外，《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十条规定：房地产价格评估机构由被征收人协商选定;协商不成的，通过多数决定、随机选定等方式 时，可以申请复核，若对复核结果有异议，还可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。但是根据拆迁律师的办案经验，此方案并非上选。 因为在实践中，被 ...
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噪音等隐性瑕疵实地查看。 三、未就有关订立合同的事项向委托人如实报告 一些房地产经纪机构为促成交易，未明确告知甚至隐瞒房产挂牌面积与实际面积不符、房产未 服务，不论买卖合同是否成立，均要收取一定数额的费用（通常为2%）。 律师提醒：房屋买卖标的较大，对当事人利益影响重大，事前的风险识别与管控至关重要 ...
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的全局性风险尤其需要加以充分的注意与有效地控制。为此，本文拟从律师实务的角度，探讨在房地产前期开发阶段项目收购与转让中的常见法律风险及其防范对策。 项目 建设行政主管部门核实目标公司的资质等级及年检情况，并确定目标公司具备承担目标房地产项目开发的资质。这有别于一般公司的股权转让要求，应特别注意。 3、 ...
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中一条重要融资渠道。2010年11月，中国银监会办公厅关于信托公司房地产信托业务风险提示的通知中提到： 个别信托公司开展这项业务不够审慎。 随着监管 晚，在这些方面发展还不是很完善，需要立法机构不断充实相关法律规范内容，保障房地产信托业稳健发展。 作者：北京市两高律师事务所 李国蓓 2011年11月 ...
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或当面咨询。 备注二:兰州著名房地产律师、兰州知名交通事故律师、兰州专业婚姻家庭律师---刘世龙律师简介： 【专业特长】:房地产纠纷、交通事故-人身伤害赔偿纠纷 执业准则，倾力于诉讼和非诉讼法律事务。 【诉讼法律业务】：主要办理房地产、交通事故、人身伤害赔偿、婚姻家庭继承、经济合同、劳动工伤等诉讼案件 ...
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办公大楼，现代化的办公条件及设备，现有专职执业律师二十余名。我所内设专家工作部、公司法律事务部、建筑房地产法律事务部、诉讼与仲裁业务法律事务部、法律 年限、抵押状况、查封状况、交易情况、土地转让金缴纳情况以登记资料为准。 房地产档案：包括产权人身份材料、交易材料、土地权属状况与流转情况、抵押材料、查封 ...
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办公大楼，现代化的办公条件及设备，现有专职执业律师二十余名。我所内设专家工作部、公司法律事务部、建筑房地产法律事务部、诉讼与仲裁业务法律事务部、法律 年限、抵押状况、查封状况、交易情况、土地转让金缴纳情况以登记资料为准。 房地产档案：包括产权人身份材料、交易材料、土地权属状况与流转情况、抵押材料、查封 ...
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问题，并根据笔者在司法实践中的经验提出了一些参考意见，对进一步完善房地产联合开发提出了自己的管窥之见。 [关键词] 联合开发 法人型联营 合伙型联营 项目 中提高开发的水平，为双方争取双赢的结果。 [参考文献]： 1《律师房地产业务》 陈文 法律出版社 2《房地产开发法律实务》朱树英法律出版社 3《 ...
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的合法有效，如何从法律角度预防纠纷的发生等问题，就成了房地产业内人事和从事房地产业务的律师们的重大课题。笔者也尝试着对这些问题做了点思考，现 房地产公司全权负责，这并不意味着违反了该原则。 （三）法律关系复杂。 联合开发房地产涉及多方当事人之间的法律关系，错综复杂。首先是合作双方的关系，如上文所说应属 ...
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案件 在城市化的推进，旧城改造和商品房的开发建设过程中，房屋拆迁案件成为房地产纠纷案件中数量最多、当事人矛盾最容易激化的案件。这类纠纷主要表 无论是民事诉讼还是行政诉讼中，法院并不能给予被拆迁人更好的保护。 (二) 房地产交易纠纷案件中存在的问题 1.对于商品房买卖纠纷 由于预售商品房与现房买卖不同， ...
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