目前的法律法规不允许在集体土地上进行房地产开发，不允许集体土地上建设的房屋向本集体经济组织以外成员销售。为此，建设部提醒消费者，不要购买在集体土地上建设的 里大量违章建筑的存在、以及被当作私有财产作价拆迁的实际情况，让人们有一种“共产党不会坑老百姓”的天然想法。何况“乡产权”房也都是经过有关部分审批过 ...
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产生怀疑，而这一怀疑又引发了笔者对这一问题的一些思考。这是一个不服房屋拆迁纠纷裁决的行政案件，其基本案情是：一拆迁户，一家三口，老人已70多岁高龄 仅仅关心程序权利的表面，我们更应关心的是，这一程序权利给当事人带来的是不是真正意义上的实体公正，即它的效果究竟是什么。这应当成为我们设计法律程序或者说程序 ...
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的“土地股份合作制”也在一定程度上侵犯了农民的土地承包权和使用权。“土地股份合作制”的基本理念是农民将所承包的土地在相关企业中入股，长期分红。例如，自 ），p.A22.[83]周大伟：“美国土地征用和房屋拆迁中的司法原则和判例：兼议中国城市房屋拆迁管理规范的改革”，《中国选举与治理网》，11/17/ ...
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产生怀疑，而这一怀疑又引发了笔者对这一问题的一些思考。这是一个不服房屋拆迁纠纷裁决的行政案件，其基本案情是：一拆迁户，一家三口，老人已70多岁高龄 仅仅关心程序权利的表面，我们更应关心的是，这一程序权利给当事人带来的是不是真正意义上的实体公正，即它的效果究竟是什么。这应当成为我们设计法律程序或者说程序 ...
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年份】2012年 【正文】 引言 案例一：北大五学者建议修改《城市房屋拆迁管理条例》。 2000年3月15日的《立法法》第8条规定，对非国有财产的征收 上的矛盾，无法准确应用于现代民主制度下的立法活动。 现代民主宪政的基本逻辑预设是国家权力来源于人民，是人民让渡权利而形成国家，古典自然法学者霍布斯、 ...
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、城市里大量违章建筑的存在、以及被当作私有财产作价拆迁的实际情况，让人们有一种“共产党不会坑老百姓”的天然想法。何况“乡产权”房也都是经过有关部分审批过的 房。为了防止不纳入规划建设房屋现象的进一步蔓延，对于正在建设和新建的小产权房则要抓紧纳入城市统一规划当中，经过合理的审批程序予以确认或者制止。不能 ...
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表达所有制问题，也就是所有制在物权法中的基本定位问题，成为物权法立法要解决的第一个难题。 公有制的法律判断标准到底是什么，至今在立法上以及法律政策上没有 是征收还是征用，均应该规定严格的程序。至于其他的关于实施对私有财产所有权进行剥夺或者限制的行为，比如拆迁行为，可以参照这些规定进行。 七、完善和发展 ...
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的行政程序，如《土地管理法》、《药品管理法》、《城市房屋拆迁条例》等法律、法规中规定的行政程序，是不是应该废止呢？笔者认为，这应该视不同的具体情况 的有关基本原则和规范不仅很有必要，且不如此即难以实现我国行政程序立法的基本目标。之所以如此，理由有三：其一，行政法由于调整范围广泛，各类行政法律关系差别很 ...
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物权法》第42条第1款规定：“为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产。”而这里，究竟 立法机关“没有试图界定什么是实质审查、什么是形式审查，更不去回答物权法要求不动产登记机关进行实质审查还是形式审查”，如何可以在第一章的“基本原则”中规定物权 ...
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一部信访法，其所要考虑的重点也绝不是统一的信访程序、合法上访的边界或终结信访的步骤，而恰恰是如何统一保障访民受宪法保护的基本人身和言论自由，防止被精神病 处理上访的方式更为多样化了，但不论哪种方式都是为了同样的需求服务的。 这个需求究竟是什么？一言以蔽之，无非是维稳。仿佛把这些上访人员带回他们的老家， ...
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