周某名下的有面包车一辆及位于上林县大丰镇的一套房屋，该房屋还有3年的抵押贷款未偿还。原、被告对夫妻共同财产中的车辆处理达成一致意见即夫妻共有的车辆归 原、被告共有的位于上林县大丰镇的房屋，因双方以该房屋作为抵押向银行贷款，现该贷款尚未还清，抵押尚未解除，且双方就共有房屋的分割未能达成一致，根据《最高 ...
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分权的标的物和权利有权设定担保。在普通百姓，有着最简单的思维，房证可以抵押贷款，林权证也就应当可以抵押。从法律上分析，林权同样可以作为抵押标的 并以林地使用权作为实现抵押权的标的。随着我国物权法体系的不断完善与健全，林地使用权抵押这种担保方式将在林业发展中起到重要的担保作用。 至于森林和林木，依据我国 ...
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建、大修自住住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。按规定缴存住房公积金一定期限以上(各城市的期限不同，如长沙为12个月以上)的在职职工为购建住房、翻建、大修自有住房资金不足时可申请公积金贷款。贷款的条件是：单位在职职工签订劳动合同3年期以上(或连续3年签订1年 ...
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最后吃亏的还是消费者。一、申请按揭失败怎么办？并不是所有的市民都能够取得按揭贷款的资格。首次置业的李先生在市区某楼盘看中一套心水房，准备通过银行按揭 在购房合同中予以明确，且责任不在他们而予以拒绝。发展商通常会承诺某家银行可以为购房者提供房地产抵押贷款，并在购房合同中约定由发展商为购房人代理该笔贷款的 ...
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对于企业日常借贷中经常使用的“土地抵押贷款”的操作规程及合法有效性，经历了三个立法过程。由于其中对于相关流程的规定不尽相同，特予以分析说明，以便 手续，即视同已经具有审批权限的土地行政管理部门批准，不必再另行办理土地使用权抵押的审批手续。” 通知下发后，最高人民法院于2004年4月对国土资源部的通知 ...
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。当两个或两个以上的登记机关交叉重合时，如以土地使用权及其地上房地产抵押，就出现了土地管理部门和房地产管理部门两个登记部门。按照担保法规定办理这种抵押 。纵观国外登记机关的规定，不外乎两种情况，即由司法机关或者地政机关对不动产抵押进行登记。如果我国将来立法将不动产登记机关统一在我国的司法机关，应是一种 ...
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及于该房屋占用范围内的宅基地使用权，一旦债务人不能清偿债务，债权人只能以抵押房屋的建筑材料作为动产优先受偿。将房屋拆除后以建筑材料还债，这无疑 居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。”据此，用农村房屋设定抵押，债权人实现抵押权也存在障碍。另外，国土资源部“严禁城镇居民在农村购置宅基地， ...
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《合同法》以及其他规定了有关信贷管理内容的一切法律、行政法规。（2）贷款的对象必须是法律规定的“关系人”。本条规定的“关系人”不是泛指与银行或者其他 较小，因此，现行信贷资金管理规定要求提高抵押贷款、担保贷款的比重。商业银行向关系人发放担保贷款时，同样应按照有关贷款担保的法律规定，要求关系人提供担保。 ...
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及于该房屋占用范围内的宅基地使用权，一旦债务人不能清偿到期债务，债权人只能以抵押房屋的建筑材料作为动产优先受偿，这样将房屋拆除而以建筑材料还债，无疑大大 。基于以上的实际情况和有关法律规定，金融机构一般不愿意接受借款人用农村房屋设定抵押。所以，建议你向银行提供其它形式的担保，一般情况下也不要用宅基地上 ...
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贷款。因此，多数企业只能将所有土地、厂房等固定资产在银行办理抵押贷款获得一定资金支持。此时，如若企业遇到好的项目进行扩大再生产，将苦于无新的抵押物， 工作效率也提出了越来越多的要求。我们应当适应形式发展要求，积极开展股权质押贷款公证业务，努力拓展公证业务领域。 一、股权出质相关法律规定 我国《担保法》 ...
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