大会承担。 业主自行管理物业需要开具收费票据的，业主委员会可以持房管机构的证明材料，向物业所在地的税务部门申请领取。 业主大会可以委托具有资质的中介机构对 业主大会议事规则、业主委员会委员候选人产生办法、业主委员会选举办法、物业服务合同等示范文本。 第九十四条非住宅物业管理，参照本规定执行。 第九十五 ...
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二是演绎法。英美国家法学院的教学模式一般是从大量的“cases and materials”(案例和材料)开始，然后学生充分讨论，最后老师总结出需要教授的原理和规则。现在我国 课程内容中也是能够分出目前常用和不常用类别的。国际货物买卖合同、支付安排和运输合同是国经活动中较常见的方式。在国外的兼并收购和 ...
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受任何其他条件的限制。但中国在加入该公约时，对该项条款提出保留，即坚持国际货物买卖合同必须采用书面形式。1999年施行的《中华人民共和国合同法》对合同 问题奠定了基础，为各国制订本国电子商务法规提供了框架和示范文本。自1996年以来，在联合国《电子商务示范法》制定之后，一些国际组织与国家纷纷合作，制订 ...
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受任何其他条件的限制。但中国在加入该公约时，对该项条款提出保留，即坚持国际货物买卖合同必须采用书面形式。1999年施行的《中华人民共和国合同法》对合同 问题奠定了基础，为各国制订本国电子商务法规提供了框架和示范文本。自1996年以来，在联合国《电子商务示范法》制定之后，一些国际组织与国家纷纷合作，制订 ...
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基本差异，以修正在民商合一体制下统一适用民法规则的非正当性。例如，在买卖合同履行过程中，应限定只有作为商人的买受人才承担标的物的检验和瑕疵通知 抑或实践中，完善商事诉讼和商事审判制度问题都日益突出。有的学者建议赋予商事裁判示范法的效力。[59]还有学者提出，我国商事诉讼制度应予建构的具体内容为管辖自由 ...
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人类共同法律传统中所固有的，例如：买卖合同、赠与合同、借款合同、保管合同、委托合同、运输合同等。?其中一小部分合同形式是为了满足不断增长的不同经济需要和 的规定非常感兴趣。[14]在订立合同时，除可以参照示范文本以外，合同当事人还可以采用格式合同。中国对格式合同适用的规则也是我们所熟悉的：对格式条款的 ...
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人数过半数的业主同意分割方案的证明材料。 第四十一条 新建物业出售时，建设单位应当将经备案的物业管理区域在商品房买卖合同中明示。 物业服务企业或者街道办事处 规约应当向物业所在地县（区）建设行政主管部门备案，临时管理规约和管理规约的示范文本由市建设行政主管部门制定。 第六十六条 在物业管理区域内，物业 ...
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主管部门公布的业主临时公约示范文本制定业主临时公约。业主临时公约不得侵害物业买受人的合法权益。 物业买受人在与建设单位签订物业买卖合同时，应当就遵守业主 （五）建设费用已分摊进入房屋销售价格的其他物业； （六）建设单位在物业买卖合同或者其他书面形式承诺归全体业主所有的物业； （七）其他依法归全体业主 ...
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主管部门公布的业主临时公约示范文本制定业主临时公约。业主临时公约不得侵害物业买受人的合法权益。 物业买受人在与建设单位签订物业买卖合同时，应当就遵守业主 （五）建设费用已分摊进入房屋销售价格的其他物业； （六）建设单位在物业买卖合同或者其他书面形式承诺归全体业主所有的物业； （七）其他依法归全体业主 ...
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登记的事项、条件、依据、程序、期限以及收费标准、需要提交的全部材料的目录和申请表示范文本等在办理登记的场所公示。 省级、设区的市或者相当于同级 、协议抵偿债务的相关文书和公证机关出具的《公证书》； 5.资产重组或者资产整体买卖中包含的机动车，其来历证明是资产主管部门的批准文件； 6.机关、企业、事业 ...
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