，例如1783年12月10日的抵押法第2部第289条的规定：“任何人在主张无过失，妨害即时行使不动产上物之请求权时，得申请异议登记。”其中所谓“物之请求权” 》（下册），79页。[10][日]川岛一郎：《假登记的效力》，5页。[11][日]舟桥谆一：《物权法》，204－212页。[12]大判昭和8年3 ...
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登记资料管理、保护和利用，维护不动产交易安全,保护不动产权利人的合法权益，根据《中华人民共和国物权法》《不动产登记暂行条例》等法律法规，制定本办法。 第二条 本 遗赠人因继承和受遗赠取得不动产权利的，适用本章关于不动产权利人查询的规定。 前款规定的继承人、受遗赠人查询不动产登记资料的，除提交本办法第八 ...
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不应仅因其属于无权处分而认定为无效；而无权处分时的物权变动效力，则可根据《物权法》第106条的规定予以认定。股权作为一种财产性权利，其物权属性与 受让该不动产或者动产时是善意的；（二）以合理的价格转让；（三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。受让人依照前 ...
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在各州的地方法院；德国设置于地方法院的土地登记局；英国为政府土地登记局。[10] 因此，我认为可以考虑建立一个统一的不动产登记制度，而这个机关可以考虑是不动产所在地的 存在三种观点。首先是主张以物权法定位的观点。此观点以梁慧星教授为代表，他认为：担保法中关于保证和定金的规定，属于民法典的债权编，而关于 ...
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的公示问题，由于我国当时关于公示制度尚未进行透彻的研究，对其社会作用也没有足够的重视，因而仅仅是从公法管理角度笼统的规定了抵押登记制度，如今看来，其存在 动产强制登记是国家对那些流动性强、价值较大的动产进行行政管理的需要。对其自可象不动产那样可通过登记来实现抵押的公示效果。? 2.企业之机器设备、农业 ...
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在各州的地方法院；德国设置于地方法院的土地登记局；英国为政府土地登记局。[10] 因此，我认为可以考虑建立一个统一的不动产登记制度，而这个机关可以考虑是不动产所在地 存在三种观点。首先是主张以物权法定位的观点。此观点以梁慧星教授为代表，他认为：“担保法中关于保证和定金的规定，属于民法典的债权编，而关于 ...
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的协议，但因未办理房屋变更登记手续，依照物权法的规定，房屋所有权尚未转移，而依照合同法关于赠与一节的规定，赠与房产的一方可以撤销赠与。 合同法对赠与 ，赠与往往发生在具有亲密关系或者血缘关系的人之间，合同法对赠与问题的规定并没有指明夫妻关系除外。一方赠与另一方不动产，在没有办理过户手续之前，依照合同法 ...
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效果。善意取得便是以登记公示推定力与公信力为其理论基础的。二、不动产善意取得的性质——兼有继受取得的原始取得关于不动产善意取得的性质,学界主要有以下三 地区的制度值得我们效仿。参考文献[1]梁慧星、陈华彬著,《物权法》法律出版社,2003年版。[2]孙宪忠,《再论物权行为理论》,载《中国社会科学》。[ ...
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效果。善意取得便是以登记公示推定力与公信力为其理论基础的。二、不动产善意取得的性质兼有继受取得的原始取得关于不动产善意取得的性质,学界主要有以下三 地区的制度值得我们效仿。参考文献[1]梁慧星、陈华彬著,《物权法》法律出版社,2003年版。[2]孙宪忠,《再论物权行为理论》,载《中国社会科学》。[3] ...
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效果。善意取得便是以登记公示推定力与公信力为其理论基础的。 二、不动产善意取得的性质兼有继受取得的原始取得 关于不动产善意取得的性质,学界主要有以下 的制度值得我们效仿。 参考文献 [1]梁慧星、陈华彬著,《物权法》法律出版社,2003年版。 [2]孙宪忠,《再论物权行为理论》,载《中国社会科学》。 ...
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