等问题而发生纠纷。也有买房人未能如期支付房款，出让人要求履行付款义务，甚至主张解除合同。 二、存在的法律问题 房地产案件诉讼标的额较大，直接影响 只要购房者前去开发商处签约，即使购房者漫天要价，开发商也必须签订正式买卖合同，否则就必须双倍返还定金，这同样有违合同法公平和诚实信用的基本原则，不利于房地产 ...
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GF-2000-0209）第7.1条，在合同履行期间，发包人要求解除合同，设计人未开始设计工作的，不退还发包人已付的定金；已开始设计工作的，发包人 诉讼时效，但对方自愿履行的，律师应当告知委托人履行后不得以起诉已过诉讼时效要求返还。 5.4.2.5 财产保全 代理律师应查找对方可供查封的财产或可被冻结 ...
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文本GF—2000—0209）第7.1条，在合同履行期间，发包人要求解除合同，设计人未开始设计工作的，不退还发包人已付的定金；已开始设计工作的，发包人 诉讼时效，但对方自愿履行的，律师应当告知委托人履行后不得以起诉已过诉讼时效要求返还。120.5财产保全代理律师应查找对方可供查封的财产或可被冻结的银行 ...
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该解释并不具有充分说服力。 在司法实践中亦存在不同见解。一些法院在判决解除合同的同时要求违约方支付违约金，如北京九阳实业公司诉广东志高空调有限公司技术开发 时归于消灭(与直接效果说相同)，但已经履行的债务并不消灭，而是发生新的返还债务(与间接效果说相同)，则须通过债的同一性理论予以说理。[18]目前， ...
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在取得《商品房预售许可证》之前，以预订、预约、认购、定购等形式向承购人收取定金或房价款，人民法院应如何认定其效力？我们认为，如果以以预订、预约、认购 于第二种意见。29、解除合同能否同时请求支付违约金？一方当事人违反合同，致使合同履行成为不必要或不可能，相对方行使单方解除权后，又要求违约方支付违约金， ...
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一）（示范文本）GF-2000-0209，在合同履行期间，发包人要求解除合同，设计未开始设计工作的，不退还发包人已付的定金；已开始设计工作的，发包人应 价款结算。这一问题在建筑工程结算中较为普遍存在。实践中的主要问题：一是关于建设方能否主张同时履行抗辩权，以工程质量存在问题拒付工程款，应认真审查合同的 ...
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或开庭时已归还，或只有少量欠款尚未归还但表示愿意及时还款履行合同，金融机构要求宣布贷款提前到期或解除合同，应如何处理？（这类案件比例较大，或认为只要 。但法庭在认定合同无效的同时，还必须处理合同无效的后果。 须特别注意，现行法关于无权处分合同无效的法律后果的规定，有合同法第58条相互返还和损失负担的 ...
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权益的问题，限定了试用期期限；限定试用期工资最低水平；限定了用人单位不得随意解除试用期劳动者。(3）对于用人单位限制劳动者的择业自由和劳动力的合理流动问题， 家庭承包合同签订后，承包期内政府部门与承包户通过反租倒包、以租代征等方式占用农户的家庭承包地，未办理审批手续即进行非农建设，农民要求返还承包地 ...
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理由：权利的行使时间应由当事人自己决定，且当事人决定解除合同需要一个综合判断的过程，不能要求当事人在发生解除条件时马上作出决定。只要当事人在有效期间提出解除 企业合同负责对外销售并由其保证回收货款的协议。当货款未能回收时，企业凭此协议能否要求业务员清偿货款，目前存在三种观点： 第一种观点：企业不能要求 ...
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一方明确表示或以自己的行为表示自己将不履约，势必造成对方当事人对其能否在合同履行期满后按合同的约定进行履行的诚实信用度产生怀疑，在这种情况下若维持合同原有 可以解除合同。 从本案来看，谢某要求解除合同的请求应予支持，同时，合同解除后，出版社应双倍返还谢某的预付定金。又《担保法》第91条规定：定金的数额 ...
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