手续简便，更具有经济效率，必将对繁荣市场经济、提高中小企业竞争力起到重要作用。 一、对动产浮动抵押的理解 动产浮动抵押根植于英美法系，大陆法系在对其继承的 设定了浮动抵押，也可以取得相应权利，因此财产控制与立法宗旨不符。禁令原则上可通过司法解释予以借鉴，但其仅限于不利结果没有发生的情形，对于已经发生的 ...
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规定，见于《物权法》第二十一条第二款。三、物权法司法解释的完善与理解《物权法》的上述规定对化解因登记错误引发的纠纷起到了重要作用。但同时也应该看到，由于法律条文 年版，第33页；【4】处分行为是指对某一项既有权利发生变动的法律行为，例如买卖、赠与、抵押等行为。参见陈卫佐：《处分行为理论之正本清源》，载 ...
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的具体标准。《全国经济审判工作座谈会纪要》提出的一般的超越经营范围的合同，不因此认定无效，就是对这一司法解释的突破。其次，1986年《民法通则》第58条 的作用，得到人们的理解，也得到一定程度的认可。然而，它呈现出的立法化趋势，甚至僭越立法，备受人们诟病；[37]由此导致的法官对司法解释的路径依赖也 ...
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票据和国际商事仲裁领域制定了一批十分重要的国际公约和示范法，如1980年的《联合国国际货物买卖合同公约》、1985年的〈国际商事仲裁示范法〉等。联合国其他 的，是对外国法限制与适用的对立统一，是在维护和实现国家利益基础上的对立统一。在新科技革命发展和全球全球化的背景下，在国际私法的立法和司法实践中，把 ...
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宋晓明、张勇健、王闯：《关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》的理解与适用，《人民司法》2012年第15期。 [9]不过，对于已登记 主编：《中华人民共和国物权法释义》，法律出版社2007年版，第69页。 [33]新的《渔业船舶登记办法》已经2012年农业部第10次常务会议审议通过，自2013年 ...
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第66条未明确提及抵押权得否登记之事实,但因《担保法》第43条第2款确言未经登记的抵押权不具有对抗效力,故该司法解释第66条仅 澜波.买卖不破租赁规则的立法技术分析[J].法学,2008(3):117. [26] 李国光.最髙人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问理的解释理解与适用[M].长春 ...
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进一步积累经验，待时机成熟时，再由最高人民法院制定统一的司法解释。19、涉及房改政策的房屋买卖合同纠纷人民法院是否应当受理作者：冯小光，最高人民法院民一 的理由和结果。《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》的理解与适用八、关于法官审查判断证据的原则民事诉讼法第六十四条规定了“法院应当按照法定程序 ...
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的，房屋买受人不得以限购政策的实施为由请求解除合同。(六)关于房屋交付条件中验收合格的理解与适用问题依据《城市房地产管理法》第27条和国务院 依据城市房地产管理法和最高人民法院相关司法解释的规定，出卖人预售商品房必须取得商品房预售许可证明，未取得预售许可证明的商品房买卖合同应依法认定为无效。商品房认购 ...
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》2005年第1期；胡智勇：合同解除权的行使方式对《合同法》第96条第1款的理解与适用，《法律适用》2006年第1期；张立 对此应由争议双方协商，协商不成或者仲裁或者诉讼。曹守晔：合同法司法解释的意义与创新，载中国民商法律网（http：// www.civillaw. com. cn）,2011年7月 ...
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实际发生的租金，而此处写得是拟制的租金，我如果在合同里这么写可能被认为无效条款，所以说司法解释的要求比我得要求还要高，没有办法，谁让人家 《中华人民共和国城市房地产管理法》施行后订立的商品房买卖合同发生的纠纷案件，本解释公布施行后尚在一审、二审阶段的，适用本解释。《中华人民共和国城市房地产管理法》施行 ...
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