面对目前市场上高居不下的房价，以及当前购房观念的日趋理性化，一些二手房成了越来越多刚出社会年轻人的选择，房屋价格合理，选择余地大， 所得税(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....)*20%(满五唯一住房可以免除)。规定看，交易过户过程中产生的各项费用有卖方承担也有买方承担，契税，营业税，个税 ...
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二手房卖方违约2004年史女士、吴先生夫妻二人与李先生就房山区窦店镇某小区某单元X号的房屋签订了买卖协议，协议约定，李先生以18.6万的 双倍返还购房定金2万元。卖方毁约买方能要求赔偿损失吗依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务。本案中史女士、吴先生与李先生签订的购房 ...
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胜诉在握！专业创造价值！深圳南山二手房律师 常见二手房纠纷一、 逾期支付房款引起的纠纷二、 逾期交付房屋引起的纠纷三、 逾期办理过户手续引起的纠纷四、 要求返还 设立的律师工作机构，现有执业律师及律师助理百余名，均分别来自全国各大名校，是一家极具专业化、高层次、富有法律服务经验的综合性大型律师事务所。...
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月25日组织召开了全市各区法院房地产审判庭庭长会议，会议形成如下纪要：一、当前在审理二手房买卖合同纠纷案件是应注意依法保护守约方权益及维护交易安全。二、关于买受 ，可以支持买受人继续履行合同的诉讼请求，判令出卖人协助买受人办理房屋过户登记手续。（2）房屋原设定抵押权的，在当事人已注销抵押登记但买受人未 ...
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二手房买卖合同 卖方：_______________(简称甲方) 身份证号码：_____________________ 买方：_______________(简称乙方) 身份证号码：_____________________ 根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其 ...
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二手房买卖，很多都是“置换”，而且是“连环套”，一个交易出问题，就会导致很多的交易出问题。这其中的纠纷，有一些是由于银行没有按照“惯例”在一个合理的时间内 人的主要合同义务是过户和交房。所谓的银行直接向卖房人放款，只是买房人支付房款的一种方式，这并不改变买房人向卖房人支付房款这一基本法律关系。《合同法 ...
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他项权利。7、房屋有无法律，行政法规禁止买卖的情形。如产权有争议或已经列入了动迁范围。8房屋买卖是否需第三方同意。譬如二手房属于国家或集体资产的，应征 及收费标准等严格审查。 11、二手房买卖合同要依法订立，内容要明确、完备。合同标的，购房款交付方式和交付时间，房屋交验时间，过户的有关手续，买卖双方的 ...
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二手房买卖合同 卖方：___(简称甲方) 身份证号码：_________ 买方：___(简称乙方) 身份证号码：_________ 根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他 ...
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人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订二手房买卖补充协议，以资共同 给乙方查验。并有责任协助乙方办理自来水、电力、电话、有线电视、煤气、暖气等更名过户。甲方在房屋更名后，需在购房当日把甲方曾经购买该房屋所缴纳契税发票、 ...
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二手房买卖合同范本 卖方：_______________(简称甲方) 身份证号码：_____________________ 买方：_______________(简称乙方) 身份证号码：_____________________ 根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》 ...
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