依赖于拍卖。因此，是否可以认为，要简易迅速地确定不动产的时价，还是不得不通过拍卖程序。 最后，生熊教授认为，为了现实中不过是抵押物所有人之亲友以及恶意金融业者 》第327条和《王草案》第405条的规定，笔者以为是否受到了《最高人民法院关于适用担保法若干问题的解释》中第67条规定的诸多影响呢 ？不过，仅 ...
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发包人迟迟不付清工程款，根据以往法律规定，承包人无法将所建房屋进行折价或拍卖以抵偿工程款，例如根据我国1995年通过的《担保法》规定，因保管合同、运输 仍享有到期债权，对此，我国有关法律通过执行程序中的司法救济手段对承包方的利益进行了保护。根据《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》 ...
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村企业的厂房等建筑物占用范围内的建设用地使用权抵押的，实现抵押权后，未经法定程序不得改变土地所有权的性质和用途”，因此在接受乡镇、村企业厂房及其占用范围内 执行中查封、扣押、冻结财产的规定》、《最高人民法院关于人民法院执行设定抵押的房屋的规定》的规定，只要抵押人不属于无法自行解决居住问题的低保对象，则 ...
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村企业的厂房等建筑物占用范围内的建设用地使用权抵押的，实现抵押权后，未经法定程序不得改变土地所有权的性质和用途”，因此在接受乡镇、村企业厂房及其占用范围内 执行中查封、扣押、冻结财产的规定》、《最高人民法院关于人民法院执行设定抵押的房屋的规定》的规定，只要抵押人不属于无法自行解决居住问题的低保对象，则 ...
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内履行义务，执行员应自期限届满之日起7日内，启动财产调查程序。 第九条 申请执行人申请执行时提供了明确、具体的被执行人财产状况或财产线索的，执行员应 全额交付之日起10内作出抵债裁定并送达。 第二十二条拍卖成交的，执行法院应当自拍卖价款全额交付到人民法院或者汇入人民法院指定的账户之日起10日内作出拍卖 ...
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购买经济适用房的资格，则可认定该借名买房合同有效。《北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见(试行)》(京高法发[2010] 当名义购房人不能清偿到期债务，债权人申请法院强制执行该房产，法院以不动产登记薄为依据，查封并拍卖该房屋，实际购房人面临丧失该房屋所有权的风险。 ...
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共和国民事诉讼法若干问题的意见》（以下简称《适用意见》）第297条至299条和《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》（以下简称《 当不同法院采取查封、扣押或冻结被执行人的财产在同一天，如一个法院查封被执行人的房产，另一个法院在同一天冻结了被执行人的银行存款，笔者认为，这就必须区分是 ...
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姐弟四人。由于姐弟四人一直对判决不服而缠诉，故该案一进入执行程序便遭到姐弟四人的共同抗拒。我们一面采取下达执行通知、查封房产、查询银行存款等措施推进执行进度，一面 的截拳道。我们认为，执行之术即为刚柔二字，也可从哲学的高度来理解和把握。这对破解执行难或许有所裨益。（山东省济南市历下区人民法院赵学强）...
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，最大程度实现物的价值。 实践中，对一个客观存在的物,不管是土地还是房产,根据法律规定,可以设定若干个互不冲突的物权,如地上权、地役权、空间权、抵押权等 执行提供保障。 （一）强化执行司法调查权 执行司法调查权是指人民法院的执行机构按照法律的授权依照法定程序，就与执行案件有关的事实和证据，向有关单位和 ...
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，因而当事人的举证责任较重。二者相比较不难看出，启动违约责任的诉讼程序比启动侵权责任的诉讼程序要容易得多。因此，司法人员即使是造成了受害人的损失，也 赔偿法第三十一条和最高人民法院《关于执行〈中华人民共和国国家赔偿法〉几个问题的解释》第二条的规定，笔者认为，执行法院在强制拍卖中因侵权行为造成他人损失的 ...
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