的，另一方有权要求履行或者采取补救措施，并有权要求赔偿损失。 国务院《建筑工程质量管理条例》第四十条第二款之规定：屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间 各自拥有物业建筑面积的比例分摊。在此，有必要借鉴《重庆市物业管理条例》第七十一条的规定： 物业维修、更新、改造的费用，按照下列规定承担： （一）专有 ...
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的，另一方有权要求履行或者采取补救措施，并有权要求赔偿损失。 国务院《建筑工程质量管理条例》第四十条第二款之规定：屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间 各自拥有物业建筑面积的比例分摊。在此，有必要借鉴《重庆市物业管理条例》第七十一条的规定：物业维修、更新、改造的费用，按照下列规定承担： （一）专有 ...
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、工作场合、工作原因，是工伤构成的三大要件。由国务院修改后发布，2011年1月1日起施行的《工伤保险条例》第14条中规定:职工有下列情形之一的，应当 》中的工作时间一般是指上班工作的时间。但根据《物业管理条例》第47条规定:物业服务企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。发生安全事故时，物业服务 ...
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人大制定的《物权法》中的业主的建筑物区分所有权一章中，还是国务院颁布的行政法规《物业管理条例》中，均未对筹备和召开首次业主大会所发生费用的分担 、行政法规、地方性法规的规定需要制定规章的事项；(二)属于本行政区域的具体行政管理事项可以依法制定相应规章。但对于筹备和召开首次业主大会所发生费用的分担问题 ...
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法制建设，主要表现在：1982年国务院颁布《国家建设征用土地条例》、《村镇建房用地管理条例》；1983年城市私有房屋管理条例》、《建筑税征收暂行办法 、公安部第49令《城市居民住宅安全防范设施建设管理规定》、经国家计委、建设部批准颁布《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》、《中华人民共和国注册建筑师 ...
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和个人，通过多种途径，投资进行人民防空工程建设；人民防空工程平时由投资者使用管理，收益归投资者所有。” 根据《防空法》对人防工程“谁投资、谁所有、谁 及其常委会制定的法律和国务院制定的行政法规为依据，不得以地方性法规、行政规章为依据。因此江苏省人大常委会制订的《江苏省物业管理条例》不能作为人民法院认定 ...
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月广州市消费者委员会作为中国第一个消费者组织率先成立，1984年12月中国消费者协会由国务院批准成立。之后，各省市县等各级消费者协会相继成立。中国消费者协会于1987年9 ％部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。 （三）物业管理。《物业管理条例》（中华人民共和国国务院令第379号）的出台目标是解决城市中 ...
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新税种，在全国人大没有审议通过进而立法前，或国务院没有出台条例前，任何职能部门无权就是否开征或如何开征物业税做出正式表态，因此一直看不到有关政府部门就 规模确定，不同地区亦有差别，大多为1%-3%。至于征收管理，以地方政府评估、个人申报为主。 汉语物业税一词，源于香港地区。1940年香港通过战时税法， ...
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团体，享有建筑物的总体权利，承担总体义务，包括共有的内部、外部关系[37]。建筑物管理只是其中权利义务的一部分，是经由共有部分将各区分所有权人形成一个团体，即 ，对商品房的所有权人习惯上称为业主，业主的财产房屋，称为物业，此有国务院颁布的《物业管理条例》和建设部制定的《房地产统计指标解释（试行）》等两 ...
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管辖体制，突出了上级行政机关的层级监督职能；1993年颁布的《国家公务员暂行条例》，标志着我国公务员制度的正式建立； 1996年颁布的《行政处罚法》， 。二是个人所有权承担了更多的义务。[31]例如，2003年国务院颁布的《物业管理条例》将物业管理权授予了业主大会，实际上就是对业主房屋所有权和使用权的 ...
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