土地使用费用征收标准 -法学论文搜索

论违约行使土地使用权的法律后果

适于强制履行或者履行费用过高从而不可以要求继续履行的情形。既然在土地使用者不按期开发土地时，依法不能迫使其履行，那么，土地闲置费的征收行为应属于一土地闲置所造成的损失。根据土地使用权交易的常识，应退还的出让金数额应大于应支付的赔偿金数额，即土地使用者失去土地使用权且支付违约赔偿金之后，应可得到一定 ...

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行政征收法律规制初探

行政征收的范围有不同的理解，但是行政征收大体包括以下三类：一是税收征收，二是费用征收，即各种收费，例如，公路养路费、运输管理费，车辆购置附加费、港口建设费有超越权限擅自审批或自立收费项目，扩大收费范围，擅自提高收费标准；不按规定申办《收费许可证》；不使用规定的收费票据；只收费不服务；重复收费；其他乱 ...

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行政征收法律规制初探

行政征收的范围有不同的理解，但是行政征收大体包括以下三类：一是税收征收，二是费用征收，即各种收费，例如，公路养路费、运输管理费，车辆购置附加费、港口建设费有超越权限擅自审批或自立收费项目，扩大收费范围，擅自提高收费标准；不按规定申办《收费许可证》；不使用规定的收费票据；只收费不服务；重复收费；其他乱 ...

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土地立法新探----以土地发展权为视角

，应当给与损害赔偿。反之，任何人如欲提高土地使用度，变更土地使用现状，则必须向政府购买发展权（实际是征收开发税）。（2）发展权具有公有性质，的低效性与风险性在相当程度上会弱化农地的社会保障价值,而就医、教育等开销费用日益高涨,因而更注重短期经济利益或预期城市产业收益,通常会相伴劳动力转移,弃耕或消 ...

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河北省土地管理条例

用地或者予以安置，也可以按照征收土地安置补助费的标准给予补偿。乡镇企业和乡（镇）村公共设施、公益事业建设需要使用农民集体所有土地，在村庄和集镇建设用地土地，不按照本条例的规定发放土地证书，对收取的有关土地费用违法使用或者使用不当，不及时查处土地违法行为，对依法应予处罚的违法行为不予处罚，玩忽职守、 ...

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土地立法新探

时，应当给与损害赔偿。反之，任何人如欲提高土地使用度，变更土地使用现状，则必须向政府购买发展权（实际是征收开发税）。（2）发展权具有公有性质，其的低效性与风险性在相当程度上会弱化农地的社会保障价值，而就医、教育等开销费用日益高涨，因而更注重短期经济利益或预期城市产业收益，通常会相伴劳动力转移，弃耕 ...

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农村土地制度的物权法规范解析（下）

使需要安置的农民保持原有生活水平，而且使用一个但书条款限定了补偿的最高限额：土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前3年平均年产值的30倍。对于广大土地管理法》规定的最高补偿额计算；后者指该条中的被征地农民的社会保障费用的补偿等，应按照当地所在县、市平均社会保障水平计提。之所以强调对农民发展 ...

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中国外资优惠制度利弊分析与重构探究

税额，减半征收。第二，土地使用优惠。根据全国性法规和上海、深圳、海南等地方性法规的规定，外商在中国境内投资需要使用土地的，可以在土地使用费用和投资企业还享有许多国内企业所不能享有的优惠待遇。所有这些优惠待遇由于超国民待遇标准而起到负面作用，导致虚假投资倒卖免税进口物资、假借投资进口逃避国家配额许可证 ...

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评估方法?参照标准?影响因素?

新旧程度、建筑面积以及占地面积、土地使用权等影响被征收房屋价值的因素。被征收房屋室内装饰装修价值，机器设备、物资等搬迁费用，以及停产停业损失等补偿，征收补偿标准规定的，可以邀请相应的专业机构或者专业人士给予帮助，但应当在注册房地产估价师声明中予以说明。房屋占用范围的建设用地使用权价值，应当按没有使用 ...

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论我国土地征收的行政补偿制度

成熟的理论支撑。宪法层面上补偿制度的缺位，使得具体的单行立法没有切实可行的统一标准，造成现有立法之间、补偿的条款之间缺乏衔接与配套，无法建立一种关联关系人是平等的民事主体，他应当通过国有土地使用权和农村集体土地使用市场来取得，没有必要统统上升为以变更所有权的土地征收方式来实现。非公益建设用地只有支付 ...

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