，制定物权法可以不考虑重新确定农村集体土地所有权的主体是谁的问题。这样做有利于维持农村的现有秩序，以及农村社会生产力的稳定。亦即，不在农村集体 的。为了充分利用这些寺庙、这些名山，需要对它们的财产所有权的归属予以确定。建议物权法规定：宗教财产，属于宗教法人所有 . 5、是否规定取得时效？ 取得时效， ...
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又分为所有权、用益物权及担保物权（包括让与担保）。以下对照传统民法规定提出若干意见： （1）公有土地所有权的私法性质。中国物权法系建立在公有制之上。土地为国有 权之人有权在丧失占有之日起一年内向受让动产的人请求返还。对在此一年内标的物所有权的归属未设规定。 [22]《中国物权法草案》对时效取得设有甚为 ...
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尚未按照程序选举出新组长，或者村民组长被依法追究刑事责任其组长职务被终止的，就应当允许村民小组集体成员推举诉讼代表人代表村民小组集体提起诉讼。最高法院 属于对承包经营权的补偿利益，补偿直接归属于承包经营权人；后者属于对集体土地所有权的补偿费，需要在集体成员之间分配。目前侵害集体成员的集体收益分配权主要 ...
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个体，成为了平等权这一宪法权利落实到具体的社会生活领域内的重要体现。也即只有在土地权益的归属和保护过程中实现个体的平等，方可体现平等这一宪法原则的 小组等代写主体来行使。在征地补偿款分配过程中，集体土地所有权的代行主体正是因为其掌握着补偿款的分配权，从而可以违反甚至无视法律法规，通过各种手段截留、扣除 ...
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登记。因此任何人不主张因A有登记而善意取得。正如日本学者指出的：像《德国民法典》那样，土地所有权转移的意思表示同登机相结合，不受因某种导致买卖合同无效、撤消 时间，有时还比较长。在这一段时间中，所有权的归属问题，是非常清楚的。但是，实践中发生的问题主要限于风险转移的问题。关于风险转移，大致有三种理论， ...
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全部，而不是部分，这是国家土地所有权的权能，不存在偿失部分所有权的情况；全部收回土地，就意味着出让土地使用权的所得，全部归属于国家即政府；只收取不 的是，储备机构和被收购方共同委托评估机构进行地价评估时，要明确以下几个方面的内容： 以现状用途、现状容积率及现状市政配套设施为评估基础；现状地面建筑物若 ...
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，如果他方拒绝协助时，请求权人可以通过司法救济来实现自己的目的。比如，瑞士民法第665条第1项规定了土地所有权的登记请求权，其内容为：“有取得所有权理由 范围较为狭隘，登记机关在审查时须以此为遵循的首要规则。但是，登记是国家权力运作的表征，目的在于确定权利的归属和状态，故登记行为必须规范，登记结果应当 ...
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一定程度上是继承了传统民法中永佃权与地上权的划分理论。其次，土地承包经营权制度在一定程度上解决了土地的归属与使用的问题。抛弃了过去立法完全重视财产的归属 使用权制度应归位于一种财产利用制度，从而赋予农地使用权的效力，也要能表明它作为一种独立财产权的地位。它与土地所有权的关系，并不再是一种依附性的主从 ...
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一定程度上是继承了传统民法中永佃权与地上权的划分理论。其次，土地承包经营权制度在一定程度上解决了土地的归属与使用的问题。抛弃了过去立法完全重视财产的归属 使用权制度应归位于一种财产利用制度，从而赋予农地使用权的效力，也要能表明它作为一种独立财产权的地位。它与土地所有权的关系，并不再是一种依附性的主从 ...
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又分为所有权、用益物权及担保物权（包括让与担保）。以下对照传统民法规定提出若干意见：（1）公有土地所有权的私法性质。中国物权法系建立在公有制之上。土地为国有 之人有权在丧失占有之日起一年内向受让动产的人请求返还。”对在此一年内标的物所有权的归属未设规定。[22]《中国物权法草案》对时效取得设有甚为详细 ...
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