承包经营权诉讼首先应解决的问题。有人认为是物权，也有人认为是合同债权。笔者认为土地承包经营权是物权，不是债权，理由如下：1、从权利产生看，物权是 履行义务的权利。诉讼时效的设置是为了加快民事法律关系的流转，维护整个社会经济关系的稳定。土地承包经营权的诉讼时效法律没有明文规定，我国有二的普通时效和特别 ...
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农村、农民问题产生促进和规范作用，尤其肯定农村土地承包经营权流转体制，完善土地承包权能，依法保障农民对承包土地的占有、使用及收益的权利，使农民对 物权是农户基于本集体经济组织成员的身份、通过合同方式、无偿取得的一种财产权。因为集体土地所有权的限制，土地承包经营权严格限定为本集体经济组织农户享有，这种 ...
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来自网络，如有侵权，联系删除家庭土地承包经营权继承的司法实务问题随着国家涉农政策调整和城市化步伐加快，家庭土地承包经营权流转和收益价值日趋显现，特别是城市基础 稳定的角度出发，凡未作约定的，一方面可以结合全国正在进行的土地承包经营权确权，对承包合同进行变更或补充相关条款，另一方面可全部推定为允许转移， ...
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国家涉农政策调整和城市化步伐加快，家庭土地承包经营权流转和收益价值日趋显现，特别是城市基础建设导致的征地拆迁增多，因土地承包权继承问题引发的纠纷整体呈增长态势 稳定的角度出发，凡未作约定的，一方面可以结合全国正在进行的土地承包经营权确权，对承包合同进行变更或补充相关条款，另一方面可全部推定为允许转移， ...
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任何一个合伙人所有。一审判决对上诉人与被上诉人于2005年10月29日依据《农村土地承包经营权流转管理办法》签订《承包土地入股协议》明确认定以上诉人8亩承包 改革发展若干重大问题的决定》的要求，已经认定上诉人是与本村集体组织签订定的土地承包合同；而被上诉人并不是该土地所在农村集体组织的成员，也无权承包 ...
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从事农业生 产经营的需要而进行，相对来说比较便捷同时也利于发包人及乡镇人民政府土地管理部门管理。因此，互换是同一集体经济组织内部承包人之间经常采用的一种方 式， 管理部门各备案一份。根据《农村土地承包 经营权流转管理办法》第二十一条规定：农村土地承包经营权流转合同一式四份，流转双方各执一份，发包方和乡 ...
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方式解决纠纷达成合致的应有之意。否定它也就否定了土地承包合同或者土地承包经营权流转合同作为民事合同的本质特征。而尊重该约定在当事人之间的拘束力， 对基本人权的维护。实践中差别待遇的“合理因素”，并非应与集体经济组织成员对土地补偿费的平等分配权在一个层面(或者说范畴)考虑的问题。大量存在的基于性别歧视等 ...
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，是三方真实意思的表示，依《合同法》第四条规定，当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预，故此互换协议是合法有效的。此后原告家 法律问题的解释》第14条规定，承包方依法采取转包、出租、互换或者其他方式流转土地承包经营权，发包方仅以该土地承包经营权流转合同未报其备案为由，请求确认合同 ...
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投资审批 对于外商投资房地产企业的项目转让，即外商投资房地产企业将其开发的土地或者建设的房地产项目向其他投资者进行转让，也应符合《城市房地产管理法》第 人(即代耕方)暂时代为经营的行为。 7.1.4 农村土地承包经营权流转合同 （1）承包方流转农村土地承包经营权，应当与受让方在协商一致的基础上签订书面 ...
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有关部门的高度重视。 一、贫困地区农村土地承包合同纠纷存在的主要特点 随着农村土地改革的深入，贫困地区农村土地承包经营权的流转是农村经济发展的必然趋势，它 宣传力度，选择部分典型案件到农村实地开庭审理。要妥善处理好各种形式的土地承包经营权流转纠纷，保护各种形式的规模经营；加强与乡村基层组织的联系协调， ...
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