一语，涵盖了对耕地的土地承包经营权、对宅基地的宅基地使用权以及对自留地、自留山等的（性质不明的）土地使用权。 [10]刘守英，2008：《农地 和应用》，法律出版社。 [26]中国社会科学院法学研究所，1995：《制定中国物权法的基本思路》，《法学研究》第3期。 [27]本刊县域经济观察员，2008： ...
//www.110.com/ziliao/article-156558.html -了解详情
宅基地灭失)失去宅基地的，可重新申请并分得宅基地，此外的任何情形，如出卖、出租住房失去宅基地等，都不允许再申请取得宅基地使用权。而从《决定》的 农民可直接获益之基础建设； [6](3)可以让当地大多数农民利用土地征收后形成的建设项目间接获益，如可以通过从农业转向非农产业获得工商业利益之建设。除此之外， ...
//www.110.com/ziliao/article-148284.html -了解详情
，将会丧失基本生存条件，从而影响社会稳定；2、依照《土地管理法》的规定，宅基地使用权系农村集体经济组织成员无偿取得，而且一户农村居民一般只能有一处宅基地， 的，因违反法律禁止性规定而无效；2、法人或者其他组织购买农村住房和宅基地的，因不具备宅基地使用权人的主体资格而无效；3、擅自转让农村住房和宅基地， ...
//www.110.com/ziliao/article-144510.html -了解详情
宅基地使用权概念，以免与“基于民事契约等所获得宅基地使用权”相混淆。与此同时，也应看到，资格权并不仅仅是一种资格，其本质上是集体成员依据总有关系获取本集体一定标准面积宅基地的一种权利，而不是席志国副教授所说的是一种权利能力。将资格权定位于权利能力的论断有失偏颇，而应将其 ...
//www.110.com/ziliao/article-872833.html -了解详情
的使用权（这实质上是“三权分置”的使用权）。这里必然还要追问宅基地三权分置中的使用权的来源问题，即这种使用权是来源于资格权还是所有权。对此不同的回答 所有权人即集体进行决定，就会重复。第二，虽然我国《物权法》规定我国农村集体的代表为集体经济组织和村民委员会，但现实中集体经济组织不健全、不完善，实质上在 ...
//www.110.com/ziliao/article-872657.html -了解详情
件,共计13件。湖南、福建两地法院从2013年至2018年审理农村房屋买卖案件的数量虽不及北京法院多,但此类纠纷案件大体也呈现出上升趋势。 第二,法院立案 规定,表明一户一宅应系对农户申请宅基地的限制。再次,《土地管理法》第63条虽规定农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设,但 ...
//www.110.com/ziliao/article-848272.html -了解详情
改革奠定基础。 9.申请农村宅基地使用权登记需要提交哪些资料？ 申请农村宅基地应向乡镇政府、办事处提交下列资料： (一)村民个人申请宅基地的申请书； (二)申请人基本情况。 草图等； 3、村会议或村集体经济组织成员讨论情况，在村集体公布情况的说明等； 4、乡镇土地利用总体规划图、现状图等，并注明拟占用 ...
//www.110.com/ziliao/article-809481.html -了解详情
而言，其通常是与本集体经济组织的成员权联系在一起的，集体经济组织的成员虽然只享有宅基地的使用权，但这种使用权也是农民的一项重要财产。《物权法》 其价格通常大大低于同类型商品房，故买受人不得主张完全按照城市中同类商品房的增值数额来赔偿间接损失。《北京市法院民事审判实务疑难问题研讨会会议纪要(2007年9 ...
//www.110.com/ziliao/article-795802.html -了解详情
的所有权使是属于集体所有的，个人只能依法取得宅基地的土地使用权，宅基地使用权的是否可以作为遗产继承，要根据不同的法律法规区分不同情况来确定。 依据我国目前 市场经济特点，有利于促进和完善国家土地有偿使用制度，维护土地所有者合法权益;又有效的规范了农村住宅建设，避免和防止一户多宅，乱占滥用耕地，促进土地 ...
//www.110.com/ziliao/article-789323.html -了解详情
将宅基地的居住保障功能作为首要考量因素。法院应向当事人或当地村委会调查清楚涉案宅基地房屋拆迁之前和当前的实际居住情况。上海农户所得拆迁利益一般可分为宅基地使用权 继承人在拆迁协议签署后房屋交付前去世。只要未被拆迁单位收回，尚未使用的优惠购房指标仍可作为被继承人遗产进行分配。四是被继承人生前签订拆迁协议 ...
//www.110.com/ziliao/article-776444.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务