宅基地使用权必须连同房屋一并转移。房屋所有权的变动，必须报请县级人民政府房屋管理部门进行变更登记。 四、宅基地与房屋的关系是怎样的？ 宅基地与房屋既有区别又有联系：二者 签了一份协议，房子既没有房产证而且卖的时候也没有公正。当时协议上是我妈妈签的名字，而我家户主是我爸爸，户口本上的地址至今都是卖的那个 ...
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的区分。 对于一些单位聘用业务员进行销售活动的，单位与业务员之间的关系应根据具体情况来确定，如单位与业务员之间没有人身依附性质，单位不对业务员进行具体管理 二条规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，宅基地是农民的重要财产权利，严禁宅基地进入市场进行交易。由于宅基地关系到农民的基本居住条件，所以获得农村 ...
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协议和房屋拆迁货币补偿协议，补偿资金已发放到位。协议的签订说明作为户主的王兴存对应安置人口的确定和宅基地房屋的补偿没有异议。2.被告没有按人口对原告进行补偿 这是外嫁女是否享受娘家村民安置补偿待遇的基本要素。如果外嫁女不在娘家居住生活，则很难与娘家村集体形成固定的生产生活关系，但也要区分外嫁女是否存在 ...
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的登记，大多只记录男性户主的名字，很少采取夫妻双名的登记形式。在这种情况下，一旦家庭破裂，以家庭为单位的承包地、宅基地及其附着物以及集体分红等家庭 分析，它们之间存在着不协调。《中华人民共和国村民委员会组织法》的有关规定忽略了村规民约与宪法及其他法律、法规的关系。 （三）行政和司法救济不足 农村妇女的 ...
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之处，但在制度设计上过于粗疏。正在进行的宅基地制度改革可以借鉴家宅法进行制度重构。 一、家宅与家宅法 家宅（homestead）是作为一个家庭日常生活 之规定，绝非同于各国家产法之作用。故于土地所有权之分配问题，毫无关系。而根据孙中山先生民生主义理论，将来民生主义，真是达到目的，农民问题真是完全解决 ...
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其对宅基地的继承。 [5]因此，当该农户的户主死亡后，该房屋及其占用的宅基地使用权的物权将归属于其继承人。就农村住宅楼而言，主要有两种情况。一种是旧村改造 甲的户口没有转入农村，但甲在城市已没有住房。后甲与乙感情破裂诉请离婚，并请求对夫妻关系存续期间的两套小产权房进行分割。此时，法院将面临两难处境： ...
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清楚所致。 2．从农户此一特殊权利主体所引发的思考 现行法律仅规定户主为农户的代表，而将农户内部的法律关系交由其内部自行解决，从而经常引发矛盾。值得关注的 民法中的飞地，或是说其自成一套不算有序的系统。 以农户与该农户中的家庭成员间的关系而言，再以申请宅基地造农民房为例；根据相关法律规定[21]可知， ...
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，由法律规定。”而《物权法》中只规定了土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权和地役权四种用益物权以及海域使用权等特许物权[xii]，根据物权法定原则， 为承租人，未确定户主的，由家庭成员推选代表作为承租人。私房出租的，以房屋租赁合同所载明的房屋承租人为准。无书面合同的，房屋所有权人与使用人无异议 ...
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于非农建设，自建企业、建筑均需要上级规划和批准，[5]但每家农户可以申请一块宅基地，耕地不得抛荒，国家认为公共利益需要时，随时可以(有偿)征用。此外，这些土地上 一缺位也不是什么问题，如果他们代表的是国家，如果农民与他们之间的关系，就是与国家之间的一种自古有之的权力关系。真正的问题只发生于这样的情形： ...
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内容，由法律规定。而《物权法》中只规定了土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权和地役权四种用益物权以及海域使用权等特许物权[xii]，根据物权法定原则， 承租人，未确定户主的，由家庭成员推选代表作为承租人。私房出租的，以房屋租赁合同所载明的房屋承租人为准。无书面合同的，房屋所有权人与使用人无异议 ...
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