采信。但投票权数清册中所列万通房地产公司是否拥有4.8万余平方米的产权面积成为双方争议焦点。法院认为，此面积的统计直接关系到投票权是否达到法定要求比例 之诉、决议撤销之诉以及决议不存在确认之诉。至于业主购房的时间长短、建筑面积大小、原始业主或二手房业主的身份并不影响原告的主体资格。 实际上，每位业主不 ...
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以诈骗所得房屋向借款人抵押借款的案件中，对于该抵押借款行为是否涉及刑事犯罪以及抵押借款合同的效力往往存在一定的争议，进而引发出抵押权人是否对抵押房屋享有优先受偿权 、任某等人以非法占有为目的，以购买二手房的名义，先向被害人张某支付购房首付款，谎称向银行贷款支付购房余款，骗取被害人将房产过户至余某名下。 ...
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房屋中介风险防范老百姓购房和售房（主要二手房）往往通过中介平台办理买卖房屋。的确中介平台信息广，熟悉交易程序和规则，可以节省交易时间，减少很多麻烦，但这 文本，这时一定要逐条审查，不要盲目签字，因为这样的合同是中介站在自身角度，为实现其利益最大化、风险责任最小化的原则下起草的，往往对委托人要求比较高， ...
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适用房的特殊条件，任何购买人群都能购买。购买此类二手经济适用房除正常缴纳1.5%的契税、5‰的印花税外，出售方按成交价或者评估价的3.5％交纳交易综合税 房超过核定最高购房总价标准以外部分，则需补交10%的综合地价款并所购房屋仍按经济适用住房产权管理。4、尚未住满5年的经济适用房买卖合同效力 《经济 ...
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，离婚不可能导致宅基地的分割。城市的房屋产权虽然登记在家庭成员一方的名下，但在法律上也属于家庭共有财产，以至于房屋购买合同要求夫妻双方签字。1950年《婚姻法》 保护。”不能为了二手房市场的繁荣而让“母亲和儿童”没有地方住，才匆匆忙忙加上了这一条。即便如此，第12条反映的仍然不过是“炒房者”的价值观： ...
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