房屋和土地的登记合而为一，由土地管理部门承担不动产的登记职能。 疏漏之三：关于居住权应否登记确认的问题 《中国物权法草案征求意见稿》〉低二百一十二 并且，我国对不动产物权采用登记生效主义已经最大限度保障了不动产交易的安全性。即使居住权人擅自处分房屋，也可根据物权处分的规定责令其承担责任。因此，此种意义 ...
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一部分家庭财产中除了传统意义上的储蓄存款、房屋等，还包括土地承包经营权、居住权等一系列新型财产，如何正确分割好夫妻新型财产给司法实践带来了新的难题， 寻求一个解决途径，只好让有关人员担负起这项任务。 因此笔者认为，用判决设定居住权的条件是：一方依靠个人财产和离婚时分得的财产无法维持当地基本生活水平， ...
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方面：一是各方当事人名下房产情况以及居住情况，避免审判结果伤及人民群众基本居住权和生存权；二是各方当事人的工作情况和收入状况，了解各方当事人履行调解或 该公产房中的相关权利人强制腾房豁免权。 （三）不支持居住人要求确认居住权或使用权的诉请 公产房承租权，全称公有住房使用权。公有住房使用权实际上可分为两 ...
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死后某人可以在我的房子终身居住，这样他的遗嘱上就规定了某个人的终身居住权。这个人可能是继承人以外的人，例如远房亲戚，或者被继承人的朋友，遗嘱规定这 上的规定，我要求法院按照遗嘱执行。这种情形，他并不是要求法院保护什么终身居住权，而是要求法院执行遗嘱。法院会怎么办呢？法院就可以告诉被告，你现在可以作出 ...
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草案将优先购买权列入法定物权，值得肯定，将来修法应加以增订。 （2） 居住权 大陆改革开放之前住房是完全公有制，因此，居住于公有房舍的情形势必不少，在 物权法定主义，因而不承认当事人创设物权的种类和内容，则已存在或将来创设的居住权，仍应承认其物权的效力。 （3） 优先权 优先权是指特定债权人基于法律的 ...
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同时要在此房屋所有权上设立一个负担。王利明教授此时提出，德国法上就存在居住权，就是为了解决父母的永久居住问题。在婚姻法上也有类似规定，如离婚双方要给 ，德、法等国逐渐修改了他们的法律，规定了男女平等，妻子享有继承权。所以说居住权在法、德实质上已经不存在。我国贯彻男女平等，夫妻双方互为继承人，所以不发生 ...
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的用益物权是：土地承包经营权，建设用地使用权，宅基地使用权，邻地利用权，典权，居住权，以及特许物权。 第四部分，规定的是担保物权。担保物权也是财产的利用 和地役权。我国《澳门民法典》规定的用益物权稍为复杂，包括用益权、使用权、居住权、地上权和地役权。 从以上规定可以看出，在各国的民法传统中，用益物权以 ...
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私人所有权的分类；用益物权可以规定建设用地使用权、农业用地使用权、地役权、典权、居住权、空间利用权几类，而特许物权则无须规定；担保物权制度应在现行法关于 是：一般规定；土地承包经营权；建设用地使用权；宅基地使用权；邻地利用权；典权；居住权；探矿权、采矿权；取水权；渔业权（征求意见稿中的驯养权、狩猎权一 ...
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可以设定典权，为多层次的土地的归属和利用提供相应的法律形式。 （四）、居住权 我国现行的法律中，使用所有权人以及租赁、借用（借用借贷）来调整非所有人 一特定的权利的基本内涵，可以明确其客体仅限于房屋，在其他物上不可以设定居住权。 （五）、地役权 地役权是以他人土地提供自己土地便利而使用的权利。在我国的 ...
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取得 十二、关于取得时效 十三、关于承包经营权可否转让、抵押 十四、关于居住权 十五、关于典权 十六、关于营业质权 十七、关于让与担保 十八 20世纪30年代以来即实行男女平等原则，夫妻相互为继承人，因此中华民国民法未规定居住权。我国现行继承法规定夫妻相互为第一顺序继承人，现行婚姻法规定子女有赡养父母 ...
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