施工资质的企业；（2）资质低于工程要求的建筑企业资质；（3）自然人。二、挂靠人与被挂靠人签订的合同形式表现多样，有《工程分包合同》、《工程内部承包合同 工程施工合同纠纷诉讼；三、因被挂靠人拖欠挂靠人工程款引起的挂靠经营合同纠纷。四、因被挂靠人替挂靠人垫付材料款、机器设备或建材租赁费、劳务费等费用后，向 ...
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批复》）规定：一、人民法院在审理房地产纠纷案件和办理执行案件中，应当依照《中华人民共和国合同法》第二百八十六条的规定，认定建筑工程的承包人的优先受偿权优于抵押权 工程的总包商，也包括与业主没有直接合同关系但与总包商订立合同分担部分工程的分包商，以及按照与总包商订立的合同向总包商提供材料的材料供应商。在 ...
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者与挂靠者是借用关系，挂靠者借用被挂靠者的资质与名义和开发单位签订建筑工程施工合同，向挂靠者交纳管理费。 司法实践中因存在认识问题导致出现了不同的裁判结果 法律关系；按照《建筑法》的相关规定，禁止工程非法转包及再分包，或者说，禁止工程再次转包或再次分包，既体现了国家对建筑市场的强制监管，也体现了对建筑 ...
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者与挂靠者是借用关系，挂靠者借用被挂靠者的资质与名义和开发单位签订建筑工程施工合同，向挂靠者交纳管理费。 司法实践中因存在认识问题导致出现了不同的裁判结果 法律关系；按照《建筑法》的相关规定，禁止工程非法转包及再分包，或者说，禁止工程再次转包或再次分包，既体现了国家对建筑市场的强制监管，也体现了对建筑 ...
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工程价款、工程质量纠纷该如何处理?以转包或者违法分包方式签订的建设工程施工合同无效。关于转包违法分包的认定，可以参照住房和城乡建设部印发的《建筑工程施工发包 第12条规定的具体情形进行认定。承包人从发包人处取得建设工程后再与他人签订的转包合同、违法分包合同无效，但不影响发包人与承包人之间签订的建设工程 ...
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工程施工合同纠纷案件若干疑难问题的解答》第22条对于该条款持肯定态度。对于背靠背条款的性质,通说认为该条款应为附条件条款,也有观点认为其应为 条款,把业主将来价款支付存在的风险倾倒一部分给分包人。近年来,建设工程领域发展势头迅猛,该条款在分包合同中的引用率与日俱增,由此引发的诉讼频发,但对其效力问题迄 ...
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工程施工合同纠纷案件若干疑难问题的解答》第22条对于该条款持肯定态度。对于背靠背条款的性质,通说认为该条款应为附条件条款,也有观点认为其应为 条款,把业主将来价款支付存在的风险倾倒一部分给分包人。近年来,建设工程领域发展势头迅猛,该条款在分包合同中的引用率与日俱增,由此引发的诉讼频发,但对其效力问题迄 ...
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审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第26条第2款的规定“实际施工人以发包人为被告主张权利的，人民法院可以追加转包人或者违法分包人为 人实现自己的权利。 ——《依法保护当事人权益，促进建筑市场健康发展——最高人民法院负责人就〈关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释〉答记者问》， ...
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。所以，原告有权解除合同。 3、《中华人民共和国建筑法》第28条规定：禁止承包人单位将其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人 元，而不是75975943元。 其次，如前所述，依据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第21条规定，原被告的工程款应当按照备案 ...
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自行完成。法条链接：《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》第一条 建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当依据民法典第一百五 其承包的工程再分包。建设工程主体结构的施工必须由承包人自行完成。《民法典》第八百零六条 承包人将建设工程转包、违法分包的，发包人可以解除合同。 ...
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