、朱桉、谢百三：台湾土地增值税及其与大陆的比较，载《中外房地产导报》1997年第20期；关于土地增值税下调的报道可以参见中国台湾网//203.192.15.114:9001/web/webportal/w3799218/a4045992.html，2009年3月30日访问。 [60]汤 ...
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则同时征收营业税、土地增值税、所得税、房产税等；对于房地产的产权转移书据或契约，承受方既要按书据或契约所载金额缴纳印花税，又要按规定的税率缴纳 包含土地出让金弊多利少》，载《中国房地信息月刊》2004年第6期。 [22]关于这一点，最近财政部、国家税务总局和国土资源部官员在多个场合不约而同地表示：开征 ...
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缴纳的税款 （1）股权转让方应缴纳的税收包括：企业所得税或者个人所得税、土地增值税； 对公司股权转让不征收营业税； （2）股权受让方受让项目公司股权 债权仅限于开发建设该出让地块的贷款，不得违反国家和本市关于土地使用权出让、转让的规定和土地使用权出让合同的约定。 8.2.4 担保期间 抵押权与其担保的 ...
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普通住房，凡不符合上述规定的，不得享受上述优惠政策。 二、关于个人所得税政策 对出售自有住房并在1年内重新购房的纳税人不再减免个人所得税。 本通知自2010 空置商品住房限于1998年6月30日以前建成尚未售出的商品住房。 三、关于土地增值税征免政策问题 对居民个人拥有的普通住宅，在其转让时暂免征收 ...
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条例、城市改良地区特别征费通则、土地移转买卖匿报地价逃避增值税处罚办法、修正勘报灾歉规程、修正土地赋税减免规程、各地土地行政与土地税征收工作联系办法等。 《土地法》施行后有改正之必要，须于施行法中有适当规定为之救济者；⑶关于《土地法》条文有为补充规定之必要者。 《各省市举办地政程序大纲》（1934年 ...
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财政总收入不过2. 3万亿。再加上房企的营业税、土地增值税和企业所得税，地方财政已退化成为名副其实的土地财政，地方政府已经退化为房地产商的附庸。在分税制改革 推知，承包期结束后，发包人可以调整或收回承包地呢？ 此外，《物权法》还规定因自然灾害严重毁损承包地等特殊情形时，即使在承包期内也可适当调整承包。 ...
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实质和功能出发，对物业税的纳税人、课税对象、计税依据、税率、起征点、减免规定、管理办法等进行了系统的思考和实践，为改革我国房地产税制，开征物业税提供了 美国、德国、巴拿马等国的财产税；三是对转让房地产的收益征税，类似我国的所得税和土地增值税，以所得额或收益额为计税依据，多采用累进税率进行课征，如巴西、 ...
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。 3、符合南地税发【2008】197号文件第二条规定情形之一的，按转让收入×2%核定征收土地增值税。 4、能提供房屋转让原值凭证，合理费用凭证，正确 % 4、防洪保安费 0.1%（办理转让5年以上唯一普通住房减免手续时不随营业税减免） （三）土地增值税：（参见一览表） 1、房屋赠与符合以下两个条件的 ...
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体系化不足，不仅体现出相关规定过于分散，还体现在相关税收政策所着力的方向有时还存在对立或矛盾。比如，对进口风电设备给予增值税减免，固定可以降低一点投资 税收激励法案》（第1部分），第101-106条。 [6]《欧洲联盟部长理事会关于在共同体内部市场推广使用可再生能源发电的指令》（2001年）第14条。 ...
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八条，其第三条调整完善相关税收政策，加强税收征管仅仅涉及营业税、土地增值税，只字未提授权重庆和上海试点征收房产税。[29]自2011年1月28日 通知》（财税［2004］40 号）。 [19]深圳市《关于对股权转让和个人持有股票收益征税的暂行规定》（1990）。 [20]国家税务总局等《股份制试点企业 ...
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