，应当自恢复人身自由之日起一年内提出。二、离婚后子女抚养及抚养费的给付问题（一）抚养费的归属问题1、离婚后，哺乳期内的子女，以随哺乳的母亲抚养为原则。2 的财产，但遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产除外；（4）知识产权的收益；（5）其他应当归共同所有的财产：①一方以个人财产投资取得的收益；②男女 ...
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涉及贷款，先要将贷款部分除去。也就是说，由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半，得房方单独偿还剩余的本金及利息。 三、一方婚前独自购房，婚后共同还贷的 为您出招：其实在这种情况下离婚的，特别是房产证外的一方，在房子的产权归属问题上是非常不利的。因为房产证上有名字的一方，如果不承认另一方购房时出 ...
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的位置、性质、面积、结构、格局、装修、设施设备等情况，同时还应写明二手房的产权归属，原售房单位是否允许转卖，是否存在房屋抵押或其他权利瑕疵，二手房的物业 交易，因此，买房过程中，有些重要事务，还是要留意，不要过分依赖中介。否则出了问题，自己完全不知道从何下手。5. 整个过程中的书面材料，均要保存好。6 ...
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的证据； （5）房屋面积缩水或误差过大的证据； （6）房屋出现质量问题的证据； （7）出卖人故意隐瞒没有取得商品房预售许可证的事实或者提供虚假商品房预售 用地证明、建房许可证、合资建房协议书及建材发票等能证明房产归属的材料。 5、房屋共有的，提供共有房产权的证明；提供按份共有或共同共有的证据；提供共有 ...
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设施的交付承诺和有关权益、责任； (八)公共配套建筑的产权归属； (九)面积差异的处理方式； (十)办理产权登记有关事宜； (十一)解决争议的方法； (十二)违约 解除合同和赔偿损失的，应予支持。 第十三条（房屋质量瑕疵） 因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。 ...
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的所有权呢？《解释》并没有给出一个明确的答案。笔者认为，一房多卖中争议商品房所有权归属问题的处理原则应该是： 1、已经办理商品房过户登记手续的买受人的 ，以确保依法办理了房屋预告登记手续的商品房买卖合同的完全履行。 3、既未办理产权登记，又未办理预告登记的，已先行合法占有争议房屋的买受人的房屋权属要求 ...
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的财产，但遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产除外；（4）知识产权的收益；（5）其他应当归共同所有的财产：①一方以个人财产投资取得的收益； 个人独资企业法》等有关规定办理。（四）如何处理房屋所有权归属问题1、双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：（1）双方 ...
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财产，但遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产除外;(4)知识产权的收益;(5)其他应当归共同所有的财产：① 一方以个人财产投资取得的收益;② 男女 独资企业法》等有关规定办理。(四)如何处理房屋所有权归属问题1、 双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：(1 ...
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通则》的规定，应当认定买卖无效。 非农村集体经济组织的成员购买该组织成员的房屋后，该农村集体经济组织明确拒绝该农民将户口迁入该农村集体经济组织的，因 以及农村房屋的产权归属以及产权流转作出明确规定。 目前，最高人民法院的司法解释在审判实践中对于司法统一起到了举足轻重的作用。但是，由于土地问题不仅涉及到 ...
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内的推行。土地承包经营使农用土地实现了“两权分离”，土地的所有权和承包经营权可以分别归属于集体和农民两个不同的主体，使原来一切土地权利归集体的单一产权体制 地之风”盛行，严重地损害了农民的利益。二、农村土地产权制度问题分析（一）农村土地制度的现实问题1、所有权主体虚位。[3]我国《宪法》和《土地管理法 ...
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