。 [解读]该条约定证明被告拥有所开发房产的相应土地使用权，其所开发的房地产项目已进行了规划报建及施工报建。应注意审查《土地使用权证》、《建设 的土地使用权证的办理及违约责任，包括本《示范文本》在内的绝大多数商品房买卖合同都没有做出约定。建议购房者依据上述法律规定，并参照房屋所有权证的办理及违约责任的 ...
//www.110.com/ziliao/article-147192.html -了解详情
申请受让人向市、县、自治县国土局提交申请用地报告书、县以上人民政府或其计划部门对建设项目的批准文件、资信、资质证明文件、其他应提交的有关文件；市、县、 ，就凭此协议与他人签订土地转让合同。例如，原告河南省时建设总公司海南公司诉被告海南海膳房地产公司儋县公司土地转让合同纠纷一案，原被告于1992年10月 ...
//www.110.com/ziliao/article-9003.html -了解详情
风险。 房地产企业的并购其本质是对被并购企业所开发的房地产项目的吸收。因此，在并购合同签订前，必须对现有项目的运作情况和所具备的建设资料进行调查。如在土地取得 合资方式也会带来三个不利之处：第一，合资各股东原享有的商誉、一些不能转让的权利、资格、资质不能当然地给新设立的合资公司共享，不能有效利用合资各 ...
//www.110.com/ziliao/article-354515.html -了解详情
核发资质证书副本若干份。 第十三条任何单位和个人不得涂改、出租、出借、转让、出卖资质证书。 企业遗失资质证书，必须在新闻媒体上声明作废后，方可补 年检结果向社会公布。 第十八条一级资质的房地产开发企业承担房地产项目的建设规模不受限制，可以在全国范围承揽房地产开发项目。 二级资质及二级资质以下的房地产 ...
//www.110.com/ziliao/article-209217.html -了解详情
直接签订书面合同，因此丙公司与甲公司签订的９号楼工程的转让协议成为本案的争议焦点。法院认定了该转让合同的效力是正确的。 从民法理论上分析，甲公司与丙 关于规范房地产企业开发建设行为的通知（２００２）》第七条，凡未组织竣工验收的房地产项目不得交付使用的规定。因此，乙公司应当对工程竣工两年之后仍拒不验收的 ...
//www.110.com/ziliao/article-140921.html -了解详情
元的律师见证费，出具了律师见证书和声明书。在律师的见证下，何某放心地与房地产开发公司签订了《楼房转让合同》。一年后，何某因故欲转让该房，才 提供的格式合同，条款内容包括：当事人姓名或名称、住所，中介服务项目的名称、内容、要求和标准；合同履行期限；收费金额和支付方式、时间；违约责任和解决纠纷方式；当事人 ...
//www.110.com/ziliao/article-14208.html -了解详情
、责任，由甲方承担；自房地产登记机关核准转让登记之日起，有关该地块的风险和责任由乙方承担。3、甲方为取得该地块的土地使用权及项目开发权所需支付的一切款项 一方无须为此承担责任。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。4、本合同所称“不可抗力”是指受影响一方不能合理控制的，无法预料或即使可预料到也 ...
//www.110.com/ziliao/article-362195.html -了解详情
，是一份十分重要的房产资料，所以购房前要仔细查看土地使用权转让合同，并将合同复印后作为房地产买卖合同的一个附件。在查看土地使用合同时：一是要审查土地 经验，由于经营不善或其他原因，有可能导致楼盘烂尾，无限期拖延交房；（3）房地产项目开发程序有可能违法，因而不能取得房屋产权证；（4）有可能开发商在建工程 ...
//www.110.com/ziliao/article-163233.html -了解详情
十七条第二款、第十八条及第十九条的规定，房地产开发项目竣工后，房地产开发企业应当向项目所在地的县级以上地方人民政府房地产开发主管部门提出竣工验收申请。房地产开发 “由于出卖人的原因”，显然不包括由于第三人的原因，如与开发商有土地使用权出转让合同关系的第三人的原因；而严格责任原则是不分原因，只要有违约就 ...
//www.110.com/ziliao/article-12988.html -了解详情
优势互补和资源整合。 (三) 股权模式 信托公司在募集资金后, 以增资的方式, 成为房地产项目公司股东。在信托期间内约定特定的时点和条件, 一旦时点触发或是条件成就 解决的问题包括:H集团与A公司之间的法律关系如何界定, 信托公司在即不是合同相对人又不能被认定为善意第三人的情况下, 如何获得最为恰切的 ...
//www.110.com/ziliao/article-857870.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务