的《城市房地产抵押管理办法》第98号第34条中规定：以依法取得的房屋所有权证书的房地产抵押的，登记机关应当在原《房屋所有权证》上作他项权利记载后，由 对待各种利益主体。法律的价值就在于能否最大限度的维护最大多数人的利益平衡。房屋抵押登记制度亦应如此。房地产抵押登记制度应顺应市场发展的要求，以鼓励交易、 ...
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总结出了12项要点。 要点1：详细规定了房屋基本概况。包括房屋坐落、产品、书证号、丘号、幢号、房号、结构、总层数、所在楼层、建筑 二手房过户需哪些手续？ 办理私房买卖过户时,需要买卖双方带上有效证件(买方:身份证;卖方:房屋所有权证、结婚证、身份证)。 如买方或卖方因特殊情况不能亲自到场办理过户手续的 ...
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其已付房价款的5%支付违约金27,571. 8元，同时要求被告在30日内将房屋所有权证办理完毕。 针对原告的诉讼请求，王树德律师代表被告房地产开发公司辩称： 双方合同中并未对此进行约定。现被告明确否认其收取工本费的行为系在履行双方房屋买卖合同义务，仅承认与原告之间形成为其代办产权证的代理关系。根据法律 ...
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又支付40万元的款项作为租金。但在合同签订后30日届满时，出租人未能提供所出租楼层的房屋所有权证，自合同签订后140天，承租人通知出租人，如果再不出示房屋 条第1项）。最高人民法院通过司法解释予以贯彻，如法释〔2003 〕7号规定，因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖 ...
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《唐山市中心区城中村改造居民住房拆迁补偿安置办法》的通知唐政发〔2008〕18号各县（市）、区人民政府，各开发区（园区、管理区、工业区）管委会，市政府 契税的证明。 第十六条拆迁城中村村址范围内集体所有的建筑物、附属物，有房屋所有权证或者建房批准文件的，原则上按房地产市场评估价格给予货币补偿，也可以 ...
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。消防验收不合格的，施工单位不得交工，建筑物的所有者不得接收使用。” （ 《房屋建筑工程和市政基础设施工程施工验收暂行规定》第5条规定：“工程符合下列 的绝大多数商品房买卖合同都没有做出约定。建议购房者依据上述法律规定，并参照房屋所有权证的办理及违约责任的约定，就土地使用取证的办理及违约责任做出相应的 ...
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受遗赠人须提交公证机关出具的遗嘱公证书和遗嘱继承权公证书或接受遗赠公证书、房产所有权证以及《个人无偿赠与不动产登记表》；? （3）属于其它情况无偿赠与不动产的，受 的购房时间按照发生受赠行为后新的房屋产权证或契税完税证明上注明的时间确定，不再执行国税发〔2005〕172号）中第四条有关购房时间的规定。 ...
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ZHH买卖合同纠纷一案，不服沈阳市皇姑区人民法院(2003)沈皇民一合初字第146号民事判决，向本院提起上诉。本院依法由审判员白云良任审判长并主审，与 权人同意转让房地产声明书》、沈阳市皇姑区房产局《关于房地产转让登记的批复》、房屋所有权证、当事人陈述等在卷佐证，并经庭审质证，本院予以确认。 本院审理 ...
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句说：不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明，即明文规定，土地使用权证、房屋所有权证、抵押权证等不动产权属证书具有证据资格。 本条第二句规定：不动产权属证书记载 拿着合同书去登记机构办理预告登记，由登记机构在登记簿上作出预告登记：记载某号房子已经卖给了张三。办理预告登记后，开发商要把这套房子再卖 ...
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府函[2003]298号》函到某县土地管理部门办理了《土地使用权证》，随后又于2003年10月27日到某县建设局办理了新的《房屋所有权证》。根据 判决书》作出的判决不服提起上诉，然而，二审无视周某某兄妹作为某县解放路67号房产合法继承人的客观事实；无视党中央纠正“文革”错误返还错误占用房产的政策；无视 ...
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