合同约定的决算期内，且债权人未明示放弃担保权利，未列明的最高额担保合同的担保人也应当在最高债权限额内承担担保责任。 【适用法律】《中华人民 银行股份有限公司福州五一支行诉长乐亚新污水处理有限公司、福州市政工程有限公司金融借款合同纠纷案，(2013)闽民终字第870号，载《最高人民法院关于发布第11批 ...
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，即协议在最高债权额限度内就一定期间连续发生的借款合同订立一个保证合同，这就是最高额担保合同。 反担保是指第三人为债务人向债权人提供担保时，债务人应第 自己的信用资产借给了对方，信用资产的运用产生了实实在在的经济利益，而同时担保机构又实实在在地承担了风险。 一个行业的定性应当以其在经济社会的地位作用为 ...
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房产公司应当知道该事实缺乏事实和法律依据。 【实务经验总结】 结合《民法典》及民法典担保制度的相关司法解释，为避免未来发生本案类似败诉，我们总结实务中的要点如下： 明确的预期。因此，担保人主张借新还旧抗辩，可能不被法院支持。 3. 最高额担保合同中约定项下贷款可以用于借新还旧的，担保人不能再主张借新 ...
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约定有决算期的，则为一个时间段。在宏博支行与天鹅公司的两笔最高额抵押担保合同中均没有关于决算期的约定，故其债权确定的法律因素是到期日这个 亦有不合之处，对此当然应当优先适用物权法。因此，目前我国大陆地区关于调整担保物权的规范性依据的效力层级应当遵循物权法---担保法解释---担保法的效力顺位原则，这是 ...
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没有最高债权额限度，则意味着抵押权人与抵押人之间设定的是一般抵押权，而该抵押权担保的债权又属于将要发生的不确定的债权，故此因违反从属性，该一般抵押权亦 的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权归属或者使用权归属；（4）担保的范围。最高额抵押合同一般也应当包括上述条款。 三、将已经存在的债权纳入到最高额 ...
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产生的直接法律后果就是债务人、抵押人进入破产程序或者清算程序，最高额抵押所 担保的债权于合同解除之日起确定。抵押人进入破产程序的，其所有的 《担保法实例说》[M]．长沙：湖南人民出版社，2003年. [3] 杨红．《担保物权专论》[M]．北京：人民出版社，2006年. [4] 张长青．《物权法知识问答 ...
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前最高额保证从属于基础法律关系不从属于具体的债权，所以决算前最高额保证的主合同债权转让又不能适用《担保法》第２２条的规定。笔者认为，《担保法》 保证人承担保证责任，所以债权人向保证人主张权利须以对债权进行决算为必要。 二、最高额保证的决算 决算是最高额担保制度中最为重要的内容，未经决算，担保人所担保的 ...
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没有最高债权额限度，则意味着抵押权人与抵押人之间设定的是一般抵押权，而该抵押权担保的债权又属于将要发生的不确定的债权，故此因违反从属性，该一般抵押权亦 的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权归属或者使用权归属；（4）担保的范围。最高额抵押合同一般也应当包括上述条款。 三、将已经存在的债权纳入到最高额 ...
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出让转让管理暂行办法》第57条规定，“矿业权设定抵押时，矿业权人应持抵押合同和矿业权许可证到原发证机关办理备案手续。”《国土资源部关于进一步完善采矿权登记管理 对此类业务如何确定债权发生日存在不同理解，导致上述业务在适用最高额担保时，一旦最高额担保合同约定的债权发生期间没有全部覆盖开立票（证）的日期及 ...
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出让转让管理暂行办法》第57条规定，“矿业权设定抵押时，矿业权人应持抵押合同和矿业权许可证到原发证机关办理备案手续。”《国土资源部关于进一步完善采矿权登记管理 对此类业务如何确定债权发生日存在不同理解，导致上述业务在适用最高额担保时，一旦最高额担保合同约定的债权发生期间没有全部覆盖开立票（证）的日期及 ...
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