许诺（《法国普通税法》第1804-A条）、有关出售尚在建筑中的住宅或营业性房屋的合同（《法国建筑与居住法》L.261-11条）、有关不动产所有权租赁转让 合同形式的精确要求随处可见，如第313条规定的有关土地让与的合同；第518条规定的赠与合同；第566条规定的土地租赁合同；第766条规定的保证合同； ...
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承租的房屋出售，认为侵权其优先购买权，诉至法院，主张其买卖合同无效，并请求确认对上述房屋在同等条件下享有优先购买权（该同等条件是指工艺品公司以83000元 】 邓某承租讼争房期限届满后，继续使用上述房屋，工艺品公司没有表示异议且继续收取租金至2004年6月，原租赁合同有效，但租期为不定期。邓某作为合法 ...
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; 实际履行; 一、效率违约制度概述 在波斯纳的着作《法律的经济分析》一书中,认为效率违约起源于英美法系第三人引诱违约侵权理论,但因其多支持原告 ,法院对此予以支持。在两起房屋租赁合同中,一起因违约方作为原告要求解除合同法院予以支持,另一起守约方要求确认被告违约并解除合同,法院以被告并未构成违约而驳回 ...
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享有名称权和财产权？ 为什么不同的法人对外订立的采购办公用品的合同、房屋买卖合同、房屋租赁合同等都可以有效成立？ 为什么不同的法人都可以保有其事业秘密？ 。 [23]史尚宽:同注1引书,第154页。 [24]笔者在给法官和律师讲授合同法时,阐述过这样的看法:如果每个法官每年多判一件确认超越经营范围的 ...
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订金，违约在先，故无权向华辰公司主张违约金。《商铺认购书》解除后，双方当事人的权利义务终止。因房屋交易尚未完成，应当返还一方占有另一方的财产。华辰公司 [9]，第788页。也有学者认为不能以该条寻求合同解除与违约金责任并存之依据，如姜强:《租赁合同解除后迟延履行违约金的计算》，载《人民法院报》2008 ...
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而清算的，提交股东（大）会决议（职工大会或职代会决议）和能够证明房屋所有权转移的清算方案（清算报告）或转让协议、证明 19 生效法律文书 原件或 ；申请人属于夫妻关系的，需提交婚姻关系证明 14 拍卖成交确认书 原件 拍卖 15 企业清算的证明和房屋所有权转移的证明 企业清算证明为原件和经比对的复印件 ...
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享有名称权和财产权？ 为什么不同的法人对外订立的采购办公用品的合同、房屋买卖合同、房屋租赁合同等都可以有效成立？ 为什么不同的法人都可以保有其事业秘密？ 。 [23]史尚宽:同注1引书,第154页。 [24]笔者在给法官和律师讲授合同法时,阐述过这样的看法:如果每个法官每年多判一件确认超越经营范围的 ...
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合同法律关系，而不能调整出租方与承租方之间产生的租赁合同法律关系。法院应认定双方签订的房屋租赁合同为有效合同，判决承租方承担违约责任，双方继续履行租赁合同。 收取资金，开发公司又将已经预售给甲公司的房屋出售给了乙公司。甲公司以开发公司违反了合同的约定为由提起诉讼，要求确认开发公司与乙公司签订的房屋买卖 ...
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享有名称权和财产权？ 为什么不同的法人对外订立的采购办公用品的合同、房屋买卖合同、房屋租赁合同等都可以有效成立？ 为什么不同的法人都可以保有其事业秘密？ 。 [23]史尚宽:同注1引书,第154页。 [24]笔者在给法官和律师讲授合同法时,阐述过这样的看法:如果每个法官每年多判一件确认超越经营范围的 ...
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合同届满后，承租人继续承租，出租人接受租金的这种行为能够推定双方都有延长房屋租赁合同的意思表示，因此确认承租人无逾期的违约事实存在，即使出租人要求与承租人解除租赁合同， 即寄于徐，不购买时，一周内退还。此情形，徐的沉默（不退还书）即因当事人约定而作为承诺的意思表示。虽然法律规定通常情况下沉默默示不能 ...
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