配合调查，并提供有关资料。 第二十一条 自治区依法实行土地等级评定制度和土地价格评估制度。 市、县人民政府土地行政主管部门应当会同同级物价等有关部门制订 报县级人民政府土地行政主管部门，按照本条例第三十三条规定的审批权限报批。农业开发用地经批准后，由农村集体经济组织或者村民委员会与开发者签订承包合同。 ...
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两种改变的趋向：一是土地承包经营权入股农业企业，流转而来的农村土地变相进行房地产开发。2009 年河北省香河县以1150 元/亩的价格流转了村民4000亩 、有偿、平等协商的入股原则，上级政府监督部门严惩强制入股现象。③建立入股土地信息交流平台，服务市场主体投资决策，更好地履行监管职责。④法律维权服务 ...
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农村集体经济组织征地补偿，任何单位和个人不得截留，挪用征地补偿费用。［4］《农村土地承包法》第十六条规定：承包地被依法征用，占用的，有权依法获得相应 ，保障失地农民基本生活水平。要以市场价格作为土地补偿的主要参照依据，要通过规范的价格评估体系来公正确定。可以根据土地的不同地域、不同类型以不同的评估方法 ...
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包产到户为契机，经济体制改革掀开历史序幕。时至今日，三农重新成为社会的焦点，农村建设正处于历史的转折点。党的十六届五中全会通过的《中共中央关于制定国民经济 湖北省通城县进行农村土地调研的过程中，只有38％的农民在土地承包经营权流转时是被支付了对价的。[9]甚至特殊时期由于税费摊派繁重、农产品价格低迷等 ...
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征收的补偿款数额应当依据一般交易市场价格或公平市场价格来确定，[②]而合理补偿原则认为，由于财产所有权上附加的社会义务，社会成员须牺牲部分利益以保全 ，《广州审判》2006年第19期。 【参考文献】 [1]唐凌.《论农村土地承包经营领域妇女平等权益保护》，复旦大学2010年硕士学位论文。 [2]卢红岩 ...
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还能起到示范带动作用。2002年8月通过的《中华人民共和国农村土地承包法》，对农民承包土地的调整做出了进一步的规范，对集体经济组织随意处置农民的 最大化时，才有维持均衡的激励，因此理性选择理论认为允许行为人自主决策的自由市场价格体系是实现最佳资源配置以及效率的最佳途径，由此产生了效率价值观的引申观念 ...
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湖北省通城县进行农村土地调研的过程中，只有38％的农民在土地承包经营权流转时是被支付了对价的。[9]甚至特殊时期由于税费摊派繁重、农产品价格低迷等 物权.占有》，中国政法大学出版社2001年版，第63页。 [3] 参见邓科：土地能保障农民什么，载《南方周末》2001年6月14日。 [4] 中国物权法 ...
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博.土地征收的私权保护──兼论我国土地立法的完善[J].政法论坛,2005,23(1):108-115. [8]王陈平,张小玲,张慧芳.我国农村土地征收补偿制度的思考[J].法制与社会,2010,(10):161-162. [9]陈新锋.从生存成本看对失地农民的补偿标准[J].中国土地,2005,( ...
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，虽然给被征收人一定的补偿（非市场价格），但这与国家出让土地使用权获得的收益（市场价格）之间形成了巨大的悬殊，集体土地所蕴含的财富在征收过程中部分 实现城乡一体化发展的目标。然而，由于制度上的因素，农村土地承包权流转仍然存在着诸多瓶颈。当前制约土地承包经营权流转的因素，主要有四项： (1）来自承包合同 ...
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。这通常是针对不可分割的财物或双方均想要（或不想要）的情况。三是价格补偿。对不可分财物还可以进行估价，由获得该财物一方补偿该财产一般的价格给另 承包经营权 《物权法》第一百二十四条规定：“农村土地承包经营权是以家庭为单位，家庭承包经营为基础，全体家庭成员均为土地承包经营权人。”我国《婚姻法》第三十九条 ...
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