登记为陆a一人，向银行贷款1,060,000元，贷款人为陆a。在银行的抵押合同中记载的共有人为王b。2004年9月29日双方在民政局登记离婚。双方对 的签名。 2、日期为2007年9月20日，抵押人为陆a，抵押权人为中国XX银行的关于商铺108室的抵押合同公证书，其中抵押物共有人填写为王b。 3、二份 ...
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时要充分注意诸如：担保合同依赖于主合同；抵押必须登记；税收优于抵押；可以抵押的财产范围；浮动抵押的使用；不得抵押的财产；质押无效的情形；应收账款出质 、企业法人的分支机构、公司职能部门等不得作为保证人的规定等等。6带有执行效力的公证书的运用。对此很多银行等金融机构运用的很好，大大降低了诉讼成本，减少了 ...
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复印件 （8） 委托登记的应提供委托书和被委托人身份证（复印件） 四、土地使用权抵押登记： （1） 土地登记申请书一套 （2） 土地使用证（原件） （3） ）（办理变更时提供） （6） 购房合同或买卖契约 （7） 相关协议书、公证书（赠与、交换、继承等提供） （8） 委托办理的需出具委托书及委托人身份 ...
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22日左父与崔某签订的还款协议书及公证书均合法有效，应受法律保护。左父作为左某的法定监护人用左某的房屋作抵押，在左父不能偿还借崔某款的 办理房产权证，在子女尚未成年时，有的父母为了经营资本需要贷款，便动用未成年人的房屋进行抵押，有的父母因各种原因而负债累累需要偿债，有的父母因家境破落，为重整家业的需要 ...
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并委托代其行使权利，非产权所有者是否具有产权人及共有人经过公证部门公证的委托公证书，在委托事项中权限内容是什么？若房屋产权情况不清晰，会给买房人 进一步进行程序、实体及证件审查并对买卖合同进行公证→提存买房人用于解除房屋抵押手续而支付银行的与房屋贷款相同数额的购房款→律师在房产证的办理过程中提供法律 ...
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交付于新债权人。第403条规定：经新债权人要求，原债权人应制作有关让与的公证书。其费用由新债权人负担并预付之。这两条所规定者，德国学者称之为旧债权人对 其适用。对于法定债权移转，我国合同法虽未设一般性规定，但因保证人、第三抵押人或质押人(即学理上所谓之物上保证人)、连带债务人等代为清偿后，债权人之债权 ...
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形式将其包装起来，该法第313条要求作为不动产所有权移转的债权行为要采用公证书的形式，第925条要求不动产所有权移转的物权行为（Auflassung）也要有 过滤作用。由于公示与公证行为之间存在密切联系，公证人的地位和作用比抵押登记员更为重要，公证人在法国成为登记的主要提供者和用户。由于法国公证人要对 ...
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法采用严格的形式主义，该法第313条要求作为不动产所有权移转的债权行为要采用公证书的形式，第925条要求不动产所有权移转的物权行为也要有相应的形式， 风险过滤作用。由于公示与公证行为之间存在密切联系，公证人的地位和作用比抵押登记员更为重要，公证人在法国成为登记的主要“提供者”。由于法国公证人要对其做成 ...
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简称《涉及金融资产管理公司的规定》）第9条明确规定“金融资产管理公司受让有抵押担保的债权后，可以依法取得对债权的抵押权，原抵押权继续有效，”显采当然移 于新债权人。”第403条规定：“经新债权人要求，原债权人应制作有关让与的公证书。其费用由新债权人负担并预付之。”这两条所规定者，德国学者称之为旧债权人 ...
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条规定：“契约上抵押权的设定应在公证人二人或公证人一人及证人二人面前按照公证书方式作成之。”（注：参见《拿破仑民法典》，李浩培等译，商务印书馆1983年 汽车、船舶、飞机）物权变动采用登记对抗主义；然后在担保物权中，规定动产抵押权因抵押合同成立而生效，未经登记无对抗力；在权利质权中，规定以汇票、支票、 ...
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