示范文本》都在规范房地产开发企业的经营行为的问题上作出进一步的明确的表示，从而加强了对购房者交易风险的控制能力，在立场鲜明地维护购房者的利益的同时 计收逾期贷款利息的标准计算。”第19条规定：“商品买卖合同约定或者《房地产开发经营管理条例》第33条规定的办理房屋所有权登记的期限届满超过一年，由于出卖 ...
//www.110.com/ziliao/article-188152.html -了解详情
无权代理，登记同意被代理提出也是被许可的。如果登记义务人是限制行为能力人、无行为能力人，登记同意必须由其法定代理人做出。第五，只要实体法上的意思 管理办法》和更多的地方立法采用的是过错责任 原则。《城市房屋权属登记管理办法》第37条规定：因登记机关工作人员工作过失导致登记不当，致使权利人受到经济损失 ...
//www.110.com/ziliao/article-187744.html -了解详情
无权代理，登记同意被代理提出也是被许可的。如果登记义务人是限制行为能力人、无行为能力人，登记同意必须由其法定代理人做出。第五，只要实体法上的意思 管理办法》和更多的地方立法采用的是过错责任 原则。《城市房屋权属登记管理办法》第37条规定：因登记机关工作人员工作过失导致登记不当，致使权利人受到经济损失 ...
//www.110.com/ziliao/article-187584.html -了解详情
。（3）从有效条件看， 由于同作为法律行为，物权行为和债权行为都必须符合法律行为的条件，即行为人有相应的民事行为能力，意思表示真实，内容合法。但物权行为还 的物权合意。审批机关所审批的，也正是这个物权合意而非债权。可以说我国的房屋买卖须经过三个程序：债权合意、物权合意和登记。这三个程序不仅是我国目前 ...
//www.110.com/ziliao/article-180666.html -了解详情
，宅基地的使用权即随之转移给房主，但宅基地所有权仍归集体所有。这一规定明确了农民享有买卖房屋的权利。房屋出卖后，宅基地的所有权仍归集体所有，但使用权随房屋 合同有效要件的合同则为有效。《合同法》规定的合同有效要件主要包括四个方面，1、合同当事人具有民事权利能力和民事行为能力。2、意思表示真实。3、合同 ...
//www.110.com/ziliao/article-177681.html -了解详情
让的房屋后，已依法补办了相关的手续，并办结了房产证，所以应当认定这一买卖房屋的合同，是双方的真实意思表示，内容合法，应属有效合同，受法律保护， ，取得房屋所有权证。上诉人孙某的买房目的已经实现，则上述房屋买卖行为可以认定有效。这一条司法解释的规定主要是从市场经济发展的角度出发，要保护市场中交易双方的 ...
//www.110.com/ziliao/article-175978.html -了解详情
让的房屋后，已依法补办了相关的手续，并办结了房产证，所以应当认定这一买卖房屋的合同，是双方的真实意思表示，内容合法，应属有效合同，受法律保护， ，取得房屋所有权证。上诉人孙某的买房目的已经实现，则上述房屋买卖行为可以认定有效。”这一条司法解释的规定主要是从市场经济发展的角度出发，要保护市场中交易双方的 ...
//www.110.com/ziliao/article-163596.html -了解详情
有处分权，而不应当包括对处分人本身行为能力的信赖。 18]例如，无民事行为能力人、限制性民事行为能力人处分自己财产的行为，即不属于善意取得之无权处分。 房屋不属于善意取得，参照《民法通则》第58条和《合同法》第52条、第59条的规定，房屋买卖行为属无效行为，人民法院应当依法判决撤销被诉核发房屋产权证 ...
//www.110.com/ziliao/article-150119.html -了解详情
善意、有偿取得的，应当依照善意取得的原理，确认该买卖关系成立，保护善意第三人的合法利益。本案的第三人张某对于买卖房屋是善意的，且交付了房屋款， 了定论。 综上所述，结合我国物权法第一百零六条规定，共有房产适用善意取得制度应当具备以下条件。 第一，部分共有人实施了无权处分的行为。这一条中包含了两层含义： ...
//www.110.com/ziliao/article-143307.html -了解详情
出于无权代理，登记同意被代理提出也是被许可的。如果登记义务人是限制行为能力人、无行为能力人，登记同意必须由其法定代理人做出。第五，只要实体法上的意思 管理办法》和更多的地方立法采用的是过错责任原则。《城市房屋权属登记管理办法》第37条规定：因登记机关工作人员工作过失导致登记不当，致使权利人受到经济损失 ...
//www.110.com/ziliao/article-132941.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务