行为， 在网上公布， 向社会发出警示， 以此教育房地产企业诚信为本， 依法经营。 4、 购买商品房的消费者要提高法律意识和自我保护能力。 我国长期实行福利分房制度， 也就是单位购(建) 房屋， 无偿分给员工， 能分到房屋已让员工欢天喜地， 因此， 对于房屋质量或其他问题， 人人都能容忍。 目前， ...
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可以原价赎回，以此避免出卖祖产败家之恶名。[1]建国以后相当长的一个历史时期，我国均实行土地公有制和福利分房制度，典权失去其存在的现实社会基础。而且我国法律未对典权制度作出规定，对于民间典权纠纷主要靠司法解释和政策进行处理，以致人们普遍对典权感到陌生，实践中典权交易和纠纷 ...
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了解，防碍了制度在现实社会中的适用。第二，新中国成立后，在相当长的一段历史时期，我国实行福利分房和计划经济，典权失去了其存在的社会制度基础和现实基础。虽十一届三中全会后逐步建立和完善了市场经济，但新成长起来的一代人对典权制度却是陌生的。第三，一个制度最初产生必有一定 ...
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继承程序以及上市销售应该缴纳哪些税费进行解析。上市房改房，又称为已购公房、上市公房，是职工将单位以福利分房形式分配的房产以有关部门指定的价格将产权买断为个人所有的房产类型，在房改房中，只有产权性质为成本价购买的房产可以直接上市交易，继承也没有法律障碍。需要注意的是，除了 ...
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。保证保险在美国乃至各国，市场占有份额较小，这为次级房贷危机的爆发潜伏危险。中国住房体制由福利分房向货币化、商品化的改革，使房地产市场出现了前所未有的繁荣发展。债、担保等原理的运用，住房按揭贷款制度的引进与发展，使银行住房金融信贷业务量大幅上升，百姓个人住房拥有比率 ...
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拆迁许可证核发之日，在被拆迁居住房屋处有本市常住户口，已实际居住一年以上，且本市无其他住房或者虽有其他住房但居住困难的人。储小姐户籍虽在拆迁房中，但1989年其父母享受福利分房时，她也是配房对象之一，以后亦不再居住系争房屋，她不符合上述同住人的条件，已丧失了在 ...
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的运转风险，而主要依赖开发商的商品化房屋的开发以解决城市住房需要， 导致中国最高的城市化发展速度和最高城市房价并存。倘若政府依据全国住房改革的承诺，提供足够的低价房以适应从福利分房为主到商品化住房为主的过渡时代的 需求，也会极大地抑制小产权房的发展。 二、《城乡规划法》 ...
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主体利益关系的严重失衡，对销售商是不公平的。由于当初《消法》实施时，社会经济发展相对落后，加上福利分房制度，商品房、汽车等大件商品的消费交易远非社会常态，法官们对涉及商品房、汽车等消费交易中的欺诈行为能否适用《消法》49条惩罚条款常持谨慎保守态度，法院的不少判例并不 ...
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计划经济时代的特殊产物。随着城镇住房制度改革全面推进和不断深入，原先的承租人以象征性低廉租金为对价的福利分房制度已被货币工资分配制度代替，居民只能通过租赁、购买的方式取得住房的使用权或所有权。国务院《关于深化城镇住房制度改革的决定》等有关政策规定，福利性政策房屋的出售实行三 ...
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共产主义青年团，但很遗憾，都是无意识行为，纯属：傻子过年看邻居。 大学毕业后，马克思迁居波恩，打算当教授；大学毕业后，我除了继续和父母住在一起之外，无处可迁（那还是福利分房时代，不仅没有商品房的概念，就是出钱租房也是不敢想的。我的第一个月1992年7月的薪水是 ...
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